3 choses à considérer lors de l'achat d'une maison

L'achat d'une maison sera probablement le plus gros achat que vous ferez jamais. Ce n'est pas une décision que vous devriez prendre à la légère et ce n'est pas un achat que vous devriez faire sur un coup de tête.

L'achat d'une maison peut être soit une expérience incroyable et (espérons-le) un bon investissement ou il peut être le coupable de la faillite et beaucoup de stress inutile. Vous ne voulez pas être dans le dernier groupe.

Voici trois choses que vous devriez considérer avant d'acheter une maison.

Quel type de paiement pouvez-vous gérer?

Ce n'est pas parce que la banque vous prêtera une certaine somme d'argent que vous devriez la prendre. Votre décision d'achat d'une maison devrait être basée sur une variété de facteurs - votre revenu et votre sécurité d'emploi étant l'un des plus importants. Et assurez-vous de bien comprendre votre ratio dette-revenu! Les prêts étudiants peuvent avoir un impact négatif sur l'achat d'une maison.

Ne prenez pas le montant maximum d'argent que la banque vous prêtera, sauf si vous voulez être pauvre. Et n'oubliez pas de penser aux autres dépenses qui viennent avec une maison comme l'assurance, les taxes foncières, les services publics, l'entretien et les améliorations domiciliaires.

Ce type de dépenses peut vraiment s'accumuler rapidement et représenter beaucoup plus que ce que vous prévoyez.

Veux-tu vivre dans cette maison pour toujours?

Parfois, il est logique de dépenser plus pour une maison si vous prévoyez d'y vivre pour le reste de votre vie. Si vous n'avez pas, cependant, vous devez penser à votre maison d'un état d'esprit d'investissement.

Posez-vous des questions comme «serai-je capable de vendre ceci quand je suis prêt à déménager?» Et «pourrais-je gagner de l'argent sur la vente de cette maison?» Ces questions peuvent vous aider à être objectif pendant le processus d'achat.

Si vous envisagez de vivre dans votre maison pendant quelques années, puis de le louer, vous devez rechercher le marché locatif de la région avant d'acheter. L'emplacement de la maison peut faire une énorme différence quand il s'agit d'être propriétaire.

Êtes-vous prêt à régler pour un fixateur supérieur?

Si vous voulez vraiment étirer votre budget et tirer le meilleur parti de votre argent, vous pourriez envisager d'acheter une maison qui a besoin de travail. En achetant une forclusion ou une vente à découvert, vous pouvez obtenir beaucoup plus de maison pour l'argent dans beaucoup mieux d'un emplacement.

D'un autre côté, vous devez vous assurer que vous n'obtenez pas au-dessus de votre tête. Si vous n'avez pas l'expérience de la construction, il est dans votre intérêt d'acheter une maison qui n'a besoin que d'une mise à jour cosmétique.

Et rappelez-vous toujours d'obtenir une inspection approfondie de la propriété avant d'acheter une maison!

Bottom Line

Avant d'acheter une maison, vous devez examiner attentivement ce que vous pouvez vous permettre de payer confortablement, combien de travail vous voulez faire et si vous vendrez votre maison plus tard. Penser à ces choses peut vous aider à prendre la bonne décision d'achat.