Été dans la campagne italienne: Comment acheter une villa pour 1,11 $

Avez-vous déjà rêvé de posséder votre propre maison dans la campagne italienne? Vous pourriez avoir votre chance. Des maisons dans trois villes italiennes sont en vente pour un euro (1,11 dollar en monnaie américaine).

Les maires de ces villes, dont Gangi (située en Sicile), Carrega Ligure (dans le Piémont) et Lecce nei Marsi (dans les Abruzzes) s'inquiètent du manque de résidents dans leurs villes et du nombre de personnes qui partent. dans d'autres parties de l'Italie ou même de réinstaller à l'étranger. Pour recruter de nouveaux résidents, ils offrent des maisons abandonnées à des prix ridiculement bas - et certains sont même gratuits.

Si la vie tranquille d'une petite ville italienne est pour vous, une maison à bas prix (ou gratuite) dans l'une de ces villes peut être un bon choix. Profitez de paysages magnifiques et d'une beauté naturelle époustouflante, rafraîchissez votre italien et laissez-vous emporter par la riche histoire de la région depuis votre propre emplacement à la campagne. Intéressé? Voici ce que vous devez savoir.

Emplacement, emplacement, emplacement

Où est votre nouvelle maison potentielle? Les trois villes ont toutes des personnages, des caractéristiques et des attractions différents.

Gangi, Sicile

Cette ville offre une vue sur l'Etna et a même été utilisée Baaria, un film qui a reçu des nominations Golden Globe en 2009.

À Gangi, la plupart des maisons à vendre ont deux étages et beaucoup d'entre elles ont été construites dans les années 1800. Ces maisons abritaient autrefois des agriculteurs et des familles paysannes. Beaucoup de ces propriétés nécessitent un travail important, bien que certaines maisons qui nécessitent un peu moins de travail sont à vendre pour 100 euros (111 $). Près de 100 maisons ayant besoin d'un travail plus étendu sont sur le marché pour un euro unique (environ 1,11 dollar)

Carrega Ligure, Piémont

À Carrega Ligure, des maisons à bas prix sont dispersées dans cinq vallées, et beaucoup d'entre elles accueillaient des moines, des fermiers et des bergers. Cependant, ces vallées reculées sont assez fraîches en hiver, car les maisons sont situées à une altitude moyenne d'environ 5 200 pieds. Certaines de ces maisons remontent même au 11ème siècle. Les murs de pierre épais aident à garder le froid de l'hiver dans beaucoup de ces propriétés.

Lecce nei Marsi, Abruzzes

Si les forêts sont votre truc, consultez l'une des maisons à vendre à Lecce nei Marsi, qui est situé à proximité de nombreuses forêts. C'est dans le parc des Abruzzes, près d'une forêt de hêtres vieille de 600 ans qui pourrait bientôt être désignée site du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Quel est le piège?

Alors que l'achat d'une maison italienne pour le prix d'une tasse de café de station-service peut sembler un rêve devenu réalité, il y a quelques inconvénients.

Amélioration de l'habitat

Oui, ils ne coûtent pas cher, mais gardez à l'esprit que ces maisons ne sont pas prêtes à vivre. La plupart de ces maisons ont besoin de soins sérieux et beaucoup ont été abandonnés il y a des décennies. Cela signifie que vous devrez être prêt à investir du temps et de l'argent pour les rénover et les transformer en espaces habitables et agréables.

Les coûts de rénovation et d'entretien pourraient bien aller dans les cinq chiffres (ou au-delà), alors préparez-vous pour ces dépenses. Une source estime que chacune de ces maisons aurait besoin d'environ 28 000 $ de travail avant d'avoir une forme décente et habitable. Cependant, même à 28 000 $, ces maisons de campagne seraient une escale si votre rêve est de vivre la vie rurale italienne.

Coûts du voyage

Un autre obstacle pour certains acheteurs est le fait que les maisons sont situées en Italie. Beaucoup de gens ne sont pas prêts à venir en Italie pour la perspective d'une maison bon marché.

Certains peuvent souhaiter acheter et rénover une maison à utiliser pour des vacances. Cependant, les vols de New York à Rome sont répertoriés à environ 1100-1,200 $ cet été, donc prendre la famille à la villa italienne pour une semaine pourrait être assez cher, même si la maison elle-même était une bonne affaire. Et n'oubliez pas de garder à l'esprit les frais de transport supplémentaires puisque vous devrez probablement louer une voiture pour atteindre ces destinations.

Perspectives de travail

Les possibilités d'emploi sont rares, ce qui explique en partie pourquoi de nombreux occupants ont abandonné leurs maisons. Déménager dans une de ces villes peut ne pas être une bonne idée si vous espérez vous installer et trouver un emploi à proximité. Mais si vous avez votre propre source de revenus et rêves d'Italie, l'une de ces villes peut être parfaite pour vous.

Un nomade numérique, Andrew Kirschner, a passé trois mois à vivre et à travailler en Italie, bien qu'il n'ait acheté aucune propriété pendant qu'il était là. Il a pu rester pendant 90 jours avec un visa touristique, en tant que pigiste pour des sociétés américaines et australiennes de l'étranger. C'est toujours une bonne idée de visiter une région et d'y passer du temps avant de vous engager dans un achat immobilier pour vous assurer que c'est vraiment le bon endroit pour vous.

Connexion Internet

Cependant, Andrew a rencontré quelques difficultés pour trouver un service Internet adéquat pendant son séjour en Italie. "Internet était définitivement une affaire délicate", a-t-il déclaré. "L'image de s'asseoir dans un café italien et de travailler toute la journée pendant que je regardais les gens était vite démystifiée. La plupart des cafés italiens vous font entrer et sortir, la plupart du temps il n'y a même pas de place pour s'asseoir à moins de commander de la nourriture.

Il a essayé de travailler dans les bibliothèques avec Internet gratuit, mais il a trouvé les connexions peu fiables et très lentes.Il a fini par faire la plupart de son travail de l'appartement AirBnB qu'il louait à Florence. Cependant, cela n'a pas résolu tous les problèmes de connectivité. "Plus de fois que je ne l'aurais souhaité, Internet ne fonctionnait tout simplement pas et je devrais faire une pause pour y revenir plus tard."

Et c'était à Florence, une grande ville - ces petites villes ne seront probablement pas à la hauteur des normes que vous pourriez attendre de la maison. Mais si vous êtes un entrepreneur flexible avec qui ne dépend pas d'une connexion wi-fi constante, vous pourriez trouver une villa à distance la retraite créative parfaite.

Comment fixez-vous ces maisons?

Besoin d'inspiration pour rénover une maison vieille de plusieurs siècles en un espace habitable et intéressant? Découvrez le travail de Daniele Kihlgren, un développeur qui a transformé des grottes d'ermites et de vieilles maisons de ferme en de belles stations balnéaires. Bien sûr, il a dépensé beaucoup d'argent pour son entreprise, mais cela ne veut pas dire qu'il faut dépenser le gros prix.

Assurez-vous de vérifier les taxes, les règles sur la propriété des biens étrangers, les coûts annuels et autres dépenses et règlements avant de faire un achat. Voici un aperçu des étapes du processus. l'auteur note que l'achat d'une maison en Italie n'est pas beaucoup plus difficile que l'achat d'une maison aux États-Unis. Bien sûr, le site recommande également d'embaucher un bon Consulente immobiliare (agent immobilier) avec une bonne Notario (avocat / notaire) pour fournir des informations détaillées et des conseils sur les étapes spécifiques qui s'appliqueraient à votre situation. Vous devrez également obtenir un Codice fiscale (Numéro d'identification fiscal italien) pour passer par le processus. Cette base de données des agents immobiliers locaux peut vous aider à démarrer votre voyage à posséder une maison italienne.

Si vous avez l'argent et le temps d'investir dans des travaux de rénovation, l'achat d'une maison dans la campagne italienne peut être une bonne affaire pour vous.

Votre tour: Que pensez-vous de la stratégie des maires? Voudriez-vous une de ces vieilles maisons italiennes?

Kristen Pope est rédactrice pigiste et rédactrice en chef à Jackson Hole, Wyoming.