Acheter une maison en Ohio ou en Floride? Cette banque vous donnera 1 000 $

Vous prévoyez acheter une maison ce printemps? Une banque basée à Cleveland a une motivation supplémentaire pour que vous fassiez affaire avec eux quand il est temps de souscrire votre prêt hypothécaire. Troisième épargne fédérale est offrant 1 000 $ aux acheteurs qui contractent une hypothèque auprès de l'institution.

La prise? Votre nouvelle maison doit être en Ohio ou en Floride. En outre, il doit s'agir d'un nouvel achat (ce qui signifie que vous ne pouvez pas obtenir le montant de 1 000 $ pour le refinancement de votre maison actuelle) et, bien sûr, l'hypothèque doit passer par la troisième épargne fédérale.

Bien que ramasser et déménager à Akron, en Ohio, pour 1 000 $ n'est probablement pas un excellent choix financier pour la plupart des gens, si vous êtes déjà en Floride ou en Ohio, c'est une excellente occasion de récupérer un peu d'argent pendant processus d'achat coûteux.

L'accord est disponible pour au moins quelques mois, selon les rapports sur Cleveland.com. Le printemps est traditionnellement un moment populaire pour acheter de nouvelles maisons et condos, et la banque espère fournir une incitation supplémentaire pour les gens à acheter une maison ce printemps.

Pourquoi une banque donne-t-elle de l'argent aux acheteurs de maison?

Le président et chef de la direction de la Banque, Marc Stefanski, a déclaré à Cleveland.com qu'il espérait relancer le ralentissement du marché du logement en offrant l'incitation financière à la fermeture d'une maison.

Avant la dernière récession, 95% de l'activité de la banque était couverte par des hypothèques, mais après la récession, le pourcentage était de 30% et l'entreprise ne réalisait que 5% de nouvelles hypothèques (l'autre 95% était refinancé). Troisième épargne fédérale espère transformer ces chiffres et encourager les gens à acheter de nouvelles maisons.

L'idée de la promotion est venue après que les banquiers eurent remarqué une forte augmentation des demandes de prêts hypothécaires après que le gouvernement fédéral ait commencé à offrir des incitatifs à l'achat d'une maison, comme le crédit de 8 000 $ offert aux accédants à la propriété il y a plusieurs années.

La copie fine

Contrairement à de nombreux autres incitatifs à l'achat d'une maison, la banque n'exige pas que vous soyez un nouveau propriétaire pour profiter de cette offre. Toute personne qui achète une nouvelle maison en Ohio ou en Floride est éligible, et il semble que les deux achats de maison, condo et appartement sont tous admissibles.

Cependant, vous devez vivre à la maison. Les notes d'impression fine l'affaire est seulement disponible pour les résidences principales occupées par le propriétaire. Donc, si vous avez regardé un condo de vacances en Floride ou une location, vous ne serez pas admissible à l'offre.

Quant à l'argent, que pouvez-vous faire avec? Tout ce que vous voudriez. Vous pourriez acheter des LEGO pour perfectionner vos compétences dans le cadre d'un travail de construction LEGO, réserver une suite lors d'une croisière ou même acheter des centaines de bouteilles de vernis à ongles pailleté. Après la fermeture de votre nouvelle maison, l'argent est à vous et gratuit pour dépenser ce que vous voulez.

Cependant, Stefanksi soupçonne la plupart des gens de dépenser leur aubaine pour aménager leur nouvelle maison. Leurs dépenses, qu'il s'agisse d'un nouveau système de gicleurs, d'un revêtement de sol mis à jour, d'une nouvelle cuisinière à gaz ou d'une roseraie, permettront de recharger davantage l'économie d'achat et de rénovation.

Si vous obtenez une hypothèque pour une maison admissible par l'entremise de Third Savings, vous recevrez un chèque de 1 000 $ par la poste quatre à six semaines après la clôture. Une partie de la raison pour laquelle la société envoie un chèque par la poste, au lieu de simplement déduire le montant des coûts, c'est qu'elle veut que les propriétaires aient le sentiment d'avoir reçu quelque chose de tangible.

"Nous voulons mettre de l'argent dans les mains de nos clients", a déclaré Stefanski à Cleveland.com.

Ce chèque peut être imposable, cependant, alors assurez-vous de demander à votre professionnel de l'impôt avant de dépenser la somme totale de 1000 $ - il peut être prudent d'en mettre de côté pour l'Oncle Sam.

Si vous êtes rapide, vous pourriez même gagner un bonus supplémentaire. Les personnes dont les prêts hypothécaires sont approuvés au plus tard le 17 avril recevront 100 $ de plus à dépenser à Home Depot. Vous recevrez une carte-cadeau de 50 $ lorsque vous êtes pré-approuvé, et l'autre à la clôture.

Que faire si je ne veux pas déménager en Ohio ou en Floride?

La troisième offre d'épargne fédérale est seulement bon pour les achats de maisons en Ohio ou en Floride, mais il ya beaucoup de programmes d'aide à l'achat d'une maison pour aider les gens dans d'autres états à réaliser leurs rêves immobiliers.

Le département américain du logement et du développement urbain (HUD) offre de nombreux programmes d'aide aux acheteurs d'une première maison. Recherchez sur leur site Web une grande variété de programmes - bien que bon nombre de ces incitatifs ne soient offerts qu'aux acheteurs d'une première maison).

Programmes d'État pour aider les acheteurs d'une première maison

Alors que le crédit d'impôt de 8 000 $ du gouvernement pour les acheteurs d'une première maison a depuis longtemps expiré, de nombreux États offrent leurs propres incitatifs aux acheteurs d'une première maison pour encourager l'accession à la propriété. Si votre état n'est pas répertorié ci-dessous, consultez le site Web de HUD pour les programmes qui peuvent être disponibles dans votre état.

Voici quelques-uns des nombreux programmes disponibles:

New York L'État offre un certain nombre de programmes pour les acheteurs de maison, y compris le programme Atteindre le rêve, qui offre aux acheteurs d'une première maison à faible revenu des taux bas et des paiements bas. Remodel New York fournit une assistance pour le financement de la maison et effectuer les réparations nécessaires.

Colorado offre un programme SmartStep pour les premiers acheteurs qui offre des prêts hypothécaires à taux fixe et des taux bas, ainsi que l'acompte et l'aide pour les frais de clôture.Ils ont aussi d'autres programmes pour aider les acheteurs de maison.

Caroline du Nord offre aux accédants à la propriété pour la première fois des taux très bas sur le marché, une aide au versement initial et un certificat de crédit hypothécaire qui permet aux acheteurs d'économiser jusqu'à 2 000 $ par année sur leurs impôts fédéraux. L'Agence de financement du logement en Caroline du Nord a une explication complète des programmes de l'État.

Votre tour: prévoyez-vous de profiter de ce bonus?

Kristen Pope est rédactrice pigiste et rédactrice en chef à Jackson Hole, Wyoming.