Quand la frugalité va trop loin - Acheter une maison avec une mentalité frugale

Je suis une personne économe. J'ai toujours été, et je le serai toujours. Je ne peux pas vous dire la dernière fois que j'ai payé pour quelque chose, et j'écris ces mots avec fierté. Je veux dire, diable, Frugal fait partie de mon URL!

Parfois, cependant, être économe est autant un point faible que c'est un point de fierté pour moi.

Prenez l'immobilier, par exemple. J'ai trouvé un condo que j'aimais quand j'ai commencé à acheter une propriété il y a six mois. Il y avait un problème, cependant, et c'était que le bâtiment avait un financement limité disponible. Pour une raison quelconque, la construction d'un immeuble de condo à partir de zéro est lourde de problèmes (pas d'opportunités). Votre bâtiment ne peut pas être garanti jusqu'à ce qu'il soit occupé à 50%, donc il n'y avait aucun moyen que je sois l'un des premiers à acheter. Heck, j'ai lu les conseils d'achat à domicile pour vous faire économiser des milliers!

Avance rapide jusqu'au dernier lundi

Mon ami (qui lit Frugal Portland, et a vu le poste où j'ai déploré ma première incursion dans l'immobilier et les prêts hypothécaires à taux variable) m'a envoyé un courriel. Le condo sur lequel j'avais écrit était à nouveau sur le marché, et cette fois, il était prêt pour le financement de la FHA. C'était garantie. Il n'y avait que deux unités vides, étais-je intéressé à faire une offre?

J'ai à peine hésité, "ce condo est absolument magnifique. Planchers de bois franc, électroménagers en acier inoxydable, cuisinière à gaz, deux chambres, deux salles de bain. Un emplacement pas super-idéal, mais très bon pour ma gamme de prix.

Les transactions immobilières arrivent très rapidement (ou très lentement, généralement le contraire de ce que vous voulez), et maintenant, tout à coup, mon condo est en attente. Je suis sur le point de remettre un chèque de «plus d'argent» (ce qui est un terme drôle pour moi, puisque chaque dernier dollar de mon argent est sérieux!) Et ensuite nous passerons par la paperasserie, et une chose mènera à une autre et avant le Memorial Day, j'aurai les clés de ma maison pour toujours.

Ou au moins mon "pour les 10-15 prochaines années" à la maison.

Mes parents devraient être saints, puisqu'ils me donnent l'acompte. J'ai bien l'intention de les rembourser un jour, mais ce n'est ni ici ni là, et juridiquement parlant, l'acompte est un cadeau. Mes parents sont vraiment les meilleurs.

Justifier le coût

Je ne cesse de me dire que l'hypothèque (plus les taxes et les assurances et HOA) est inférieure à ce que je paierais pour louer un appartement de deux chambres dans un quartier similaire. Je continue à me dire que si je vais payer autant d'argent de toute façon, pourquoi ne pas payer pour ma propre valeur nette au lieu de celle de quelqu'un d'autre? Je n'arrête pas de me dire que les personnes qui ont la valeur nette la plus élevée sont celles qui possèdent des biens.

Et pourtant, c'est cette mentalité frugale qui me garde éveillé.

Il n'y a pas si longtemps, j'avais des dettes plus élevées que mon salaire annuel. Ce n'étaient même pas de «bonnes» dettes. Ils étaient le genre qui facturait beaucoup plus de 3,5% d'intérêt et ils étaient en grande partie des dettes de détail. Mais j'ai griffé et trébuché en une période de temps incroyablement courte, et maintenant, seulement 1500 $ de dire sayanara une fois pour toutes à toutes mes dettes, je suis sur le point d'augmenter mes dettes pour une trentaine années.

C'est douloureux de me séparer de toutes mes économies.

Il ne se sent pas frugal, cet achat d'un condo. Et je pense que la raison pour laquelle ce n'est pas dû principalement à la générosité de mes parents. Il me faudrait quatre ou cinq ans pour épargner jusqu'à 20% pour un acompte, même avec mes stratégies d'épargne agressives qui m'ont amené là où je suis aujourd'hui.

De plus, je n'ai pas l'impression d'avoir été «suffisamment endetté» assez longtemps pour ne pas craindre de rétrograder. Je pense que la chose qui me fait peur est que l'argent sera serré pendant un moment, et la dernière fois que l'argent était serré, je me suis penché trop lourdement sur mes cartes de crédit, espérant que mon futur se trouverait quelque chose que je ne connaissais pas encore. même quand ce futur moi a vécu moins de deux mois.

William de Drop Dead Money nous dit que nous sommes soit débiteurs ou épargnants / investisseurs. Je suis inquiet que le fait de sauter dans une hypothèque me garde dans la mentalité de débiteur beaucoup plus que je voudrais vraiment.

Toutefois! Je dois vivre quelque part, et je dois quand même déménager à la fin du mois prochain, parce que ma soeur déménage à Portland, et elle va vivre avec moi six mois avant de se marier à la fin de cette année . Nous avons besoin d'un appartement de deux chambres, et même si je pense que cela pourrait être amusant de vivre dans un petit studio super urbain, il vaut mieux avoir une chambre supplémentaire.

Je ne peux pas secouer les nerfs, cependant, peu importe ce que je me dis.

Est-ce normal? Lorsque vous avez acheté votre première place, étiez-vous à 100% confiant ou étiez-vous aussi une boule de nerfs?