Cette dette de 1 300 milliards de dollars en prêts d'études est en baisse sur l'accession à la propriété

Si vous avez un diplôme d'études collégiales et prévoyez d'acheter votre propre maison un jour, j'ai de bonnes et de mauvaises nouvelles.

La bonne nouvelle: Avoir un diplôme vous rend plus susceptible de posséder une maison que quelqu'un sans un.

Les mauvaises nouvelles: À mesure que votre dette d'études augmente, vos chances d'accession à la propriété diminuent, selon un rapport publié par la Federal Reserve Bank de New York.

Les chercheurs de la Federal Reserve Bank ont ​​étudié le montant de la dette que les étudiants devaient, puis ont comparé cette dette par âge, statut de diplômé, niveau de diplôme et statut d'accession à la propriété. Ces facteurs expliquent les taux de propriété très variables.

Par exemple, ceux qui ont contracté une dette pour payer un grade d'associé sont plus susceptibles d'acheter une maison avant l'âge de 33 ans que ceux qui n'ont pas fréquenté le collège de 4 points de pourcentage. Pour ceux qui ont un baccalauréat ou plus et aucune dette, la propriété par le même âge est de 25 points de pourcentage plus élevé que ceux qui n'ont jamais fréquenté le collège.

Donc, indépendamment de la dette, les taux d'accession à la propriété augmentent avec l'éducation. Mais lorsqu'on compare des niveaux d'éducation similaires et qu'on tient compte du montant de la dette de chaque personne, les données montrent que la dette de prêt étudiant devient un obstacle à l'accès à la propriété.

Cela est particulièrement préoccupant, car la dette d'études continue d'augmenter.

La hausse insensée de la dette des prêts étudiants

Il y a dix ans, le diplômé d'université moyen a quitté l'école avec environ 20 000 $ en prêts d'études. En 2015, ce nombre a grimpé à 34 000 $. En Décembre 2016, les étudiants à l'échelle nationale devaient 1,3 billion de dollars en dette d'études, une augmentation de 170% par rapport à 2006, selon la Banque fédérale de réserve.

Le Wall Street Journal attribue ce pic en partie au nombre croissant d'Américains fréquentant l'université.

C'est important parce que l'écart d'accès à la propriété entre les diplômés et les non-endettés augmente avec l'âge.

À partir de l'âge de 25 ans, les personnes qui n'ont pas fréquenté l'université ont un taux d'accession à la propriété inférieur à celui des diplômés du collégial, peu importe la dette d'études.

Le Collège élève le terrain de jeu de l'accession à la propriété

Un point positif de l'étude est survenu lorsque les chercheurs se sont penchés sur les répercussions des antécédents familiaux sur les taux d'accession à la propriété.

"On pourrait s'attendre à ce que ceux qui viennent de régions plus riches, qui ont vraisemblablement des ressources financières plus importantes, possèdent des maisons à un taux plus élevé", indique le rapport. "Cependant, nous constatons que les taux d'accession à la propriété chez les participants au collège sont assez similaires pour les deux groupes de revenu.

"Ainsi, en termes d'accession à la propriété, le collège semble être efficace pour" niveler le terrain de jeu "entre les étudiants de différents milieux socio-économiques."

Votre tour: Votre dette d'étudiant retarde-t-elle vos plans d'achat de maison?

Desiree Stennett (@desi_stennett) est rédactrice à The Penny Hoarder. Elle a obtenu un diplôme avec un montant moyen de dettes d'études et ne possède pas de maison.