Vous ne croirez pas avec quelle rapidité la maison moyenne vend en 2017

Vous cherchez une maison cet hiver? Préparez-vous à agir rapidement.

Un rapport annuel de la National Association of Realtors révèle la maison médiane est en vente pour seulement trois semaines avant d'être ramassé.

Il y a seulement cinq ans, ce délai était plus proche de 11 semaines, ont rapporté Bloomberg et d'autres. Les maisons ne l'ont pas vendue rapidement depuis que NAR a commencé à suivre le temps écoulé depuis 1987.

Pendant ce temps, les acheteurs passent généralement 10 semaines à la recherche de la maison parfaite.

"En raison de la réduction des stocks dans de nombreuses régions du pays, les acheteurs achètent généralement des maisons plus chères à mesure que les prix augmentent", indique le rapport. "Les acheteurs continuent à signaler la tâche la plus difficile pour eux dans le processus d'achat de la maison est juste de trouver la bonne maison pour acheter. "

Cet inventaire limité signifie qu'il y a une concurrence féroce pour les maisons disponibles, avec les acheteurs payant typiquement 98% du prix demandé. Tellement pour les bonnes affaires.

Près de 8 000 personnes ayant acheté une maison entre juillet 2016 et juin 2017 ont répondu à l'enquête de NAR.

Comment obtenir votre maison de rêve avant que quelqu'un d'autre ne

Comment un acheteur peut-il rester compétitif sur le marché d'un vendeur?

Si vous avez déjà regardé une émission sur HGTV, vous avez probablement l'impression que l'argent est encore roi. Vous ne pouvez pas avoir 200 000 $ assis dans votre banque en attendant la maison parfaite, mais un autre acheteur pourrait.

Si vous n'avez pas encore trouvé un acompte raisonnable correspondant à votre budget ou si vous essayez toujours d'épargner, il est temps de vous préparer à une bataille immobilière. Cela pourrait signifier accepter l'aide de vos proches, regarder des maisons plus petites ou résister à l'envie de rester dans une guerre d'enchères qui vous sort de votre budget. Vous pourriez obtenir rejetée à plat une douzaine de fois avant d'acheter finalement quelque chose, encore moins une maison que tu aimes.

Si vous n'êtes pas sûr d'être prêt à dépenser de l'argent - et peut-être plus que ce que vous aviez prévu - pour une maison, cela pourrait valoir la peine d'attendre quelques années. "La réalité malheureuse est que le taux d'accession à la propriété restera bloqué jusqu'à ce que les conditions d'accès à l'entrée augmentent suffisamment pour améliorer l'accessibilité globale", a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef de NAR, dans un communiqué.

Lisa Rowan est une auteure et productrice senior à The Penny Hoarder.