Voici comment ce truc collecte de la poussière dans votre garage peut vous faire de l'argent

J'avais l'habitude de louer des chambres dans ma maison et un espace de stationnement supplémentaire dans mon allée.

Mais je n'ai jamais envisagé de charger des étrangers d'utiliser mes autres possessions, comme mon canot ou mon hamac, jusqu'à ce que je découvre la location entre particuliers.

C'est vrai - transformez vos affaires en une source de revenus en les louant sur des sites comme Zilok.com. Nous avons déjà regardé comment louer votre voiture, mais cela ne fait que gratter la surface: utiliser ces sites pour louer presque tout ce que vous possédez.

Ou du moins c'est la théorie. Regardons de plus près comment fonctionnent les sites et ce que vous pourriez gagner.

Comment fonctionne la location entre particuliers: une étude de cas de Zilok

Supposons qu'un mec veut assembler une plate-forme, mais ne veut pas acheter une perceuse sans fil onéreuse qu'il n'utilisera plus jamais. Il pourrait être heureux de louer le vôtre pour 10 $ par jour.

Et plutôt que de vendre votre table de salle à manger pour 40 $ lors d'une vente de charité, louez-le aux étudiants pour 40 $ par semestre. Ça a du sens, non?

Mais les gens utilisent-ils réellement ces plates-formes de location de poste à poste? C'est difficile à déterminer.

Zilok est venu aux États-Unis en 2007, et neuf ans plus tard, il est difficile de trouver plus de quelques expériences utilisateur en ligne.

Si vous lisez les commentaires sur le site Web de l'entreprise, c'est clair sont être loué. Par exemple, une liste pour une table de poker qui loue pour 45 $ par jour a quelques bons commentaires de locataires.

Mais il semble, dans ce cas et d'autres, que ce soient les sociétés de location qui en profitent, et non les utilisateurs moyens. Peut-être l'utilisateur moyen, du côté des revenus, est une société de location.

Le concept de location entre particuliers fonctionne probablement mieux dans les grandes régions métropolitaines. En ce moment, pour la ville de taille moyenne où je vis, il y a exactement une liste sur Zilok.com: un costume de Batman pour 10 $ par jour.

La page d'accueil du site répertorie les articles récemment loués, mais les mêmes sont là depuis quelques jours, de sorte qu'il n'est pas clair combien d'activité de location se déroule réellement.

Autres sites Web où vous pouvez louer vos affaires

Il semble que tous les sites de location ont besoin d'être développés avant de devenir très utiles. Quand j'ai visité le site RentyThing, maintenant disparu, j'ai immédiatement vu un vélo à louer à Dublin, en Irlande, et un sac à louer à Elk River, au Minnesota, l'un après l'autre, même si ces marchés sont séparés par des milliers de kilomètres.

J'ai essayé plusieurs recherches pour ma région, et le site a presque toujours retourné un message disant "Aucun résultat trouvé". Essayez d'élargir votre recherche ou de faire une demande pour l'article que vous recherchez. "Apparemment, le site n'est pas largement utilisé dans cette partie de la Floride. Mais les bonnes nouvelles sont que vous n'avez rien à payer pour lister ou louer vos affaires.

Sur Loanables.com, j'ai entré mon code postal et le site affichait neuf articles à louer, y compris un vélo pliant (25 $ par jour), un compresseur d'air (10 $ par jour) et une rallonge robuste (5 $ par jour). Il n'est pas clair si les propriétaires louent régulièrement leurs affaires, puisque les coordonnées détaillées ne sont données qu'une fois que vous avez payé.

Loanables facture une commission de 10% sur les locations, avec un minimum de 1 $. Si vous n'êtes pas sûr du montant à facturer pour l'utilisation de vos biens, les frais de location habituels sont indiqués dans un guide de prix, qui peut être utile quel que soit le site Web que vous utilisez.

Quel est le meilleur site pour louer vos affaires?

Quel site web a plus de 30 millions de visiteurs par mois et vous permet de faire de la publicité gratuitement? C'est, bien sûr, Craigslist.

Et bien qu'il n'y ait pas de catégorie spécifique pour la location d'articles ménagers, les gens louent régulièrement des articles sur le site. En entrant "à louer" dans la boîte de recherche pour la région de Tampa, en Floride, j'ai rapidement trouvé une maison de rebond pour enfants, une remorque de bateau, des chaises, des kayaks et même une cour à louer.

Pour louer vos choses sur Craigslist, il suffit de les lister dans la section "à vendre" appropriée. Les gens qui pensaient qu'ils voulaient acheter quelque chose pourraient être heureux de le louer.

Cela est particulièrement vrai pour les meubles si vous êtes dans une région où les gens vivent de façon saisonnière, comme la Floride ou une ville universitaire. Cela ne vous coûte rien d'essayer de louer divers articles, et vous pouvez facilement renouveler votre annonce avec un clic ou deux tous les deux jours.

Vous pourriez aussi essayer de vendre et louer vos objets dans la même publicité, en fixant le prix d'achat suffisamment élevé pour que les frais de location semblent raisonnables et vous serez heureux si vous obtenez une vente.

Jusqu'à ce que les sites de location peer-to-peer agissent ensemble, Craigslist peut être le meilleur endroit pour générer des revenus supplémentaires en louant une cocotte-minute, un tapis ou une brouette.

Choses à considérer avant de louer vos affaires

Bien sûr, la location de vos choses vient avec quelques problèmes juridiques. Par exemple, si un locataire se coupe avec votre scie électrique, il pourrait vous poursuivre en justice. En outre, puisque vos frais de location peuvent être considérés comme un revenu d'entreprise, vous devrez peut-être payer des impôts sur le travail indépendant.

L'avocat complet vous recommande d'obtenir un dépôt de garantie décent, de prendre des photos de vos affaires avant de les louer, de demander à votre locataire de signer un contrat et de consulter un avocat au sujet des obligations fiscales locales, étatiques et fédérales.

Ensuite, il y a la commission que vous payez, selon le site que vous consultez. Même si vous êtes libre de lister vos articles, quand et si vous les louez à quelqu'un, vous paierez à Zilok des frais de transaction allant jusqu'à 10% de vos revenus.

Si vous essayez, commencez par des éléments simples qui n'ont pas beaucoup de valeur et ne sont pas facilement endommagés. Un locataire pourrait briser une tondeuse à gazon ou se blesser avec, mais ces résultats sont moins probables avec des meubles de patio ou une tente inutilisée.

Et, de façon réaliste, vous pouvez probablement vous débarrasser des inquiétudes concernant les conséquences fiscales jusqu'à ce que vous ayez gagné quelques centaines de dollars (mais ne prenez pas cela comme un conseil juridique qualifié).

Votre tour: Avez-vous déjà loué vos affaires pour un revenu supplémentaire, et avez-vous utilisé l'un des sites mentionnés?

Steve Gillman est l'auteur de "101 Weird Ways to Make Money" et créateur de EveryWayToMakeMoney.com. Il a été repo-man, bâtisseur de marche, évaluateur de moteur de recherche, flipper de maison, chauffeur de tram, serveur de processus, juré simulateur et croupier de roulette, mais de plus de 100 façons il a gagné de l'argent. .