Est-ce que ce fixeur vaut mieux? Ce conseil de la part des frères vous aidera à décider

Drew et Jonathan Scott, animateurs de l'émission à succès HGTV «Property Brothers», ont le don de transformer les biens immobiliers les plus indésirables en de belles demeures.

Que vous souhaitiez faire tourner les maisons, économiser de l'argent avec de la magie DIY sur votre prochaine maison ou simplement profiter d'une bonne photo avant-après, vous avez probablement déjà été à l'écoute.

Quelles astuces peuvent offrir ces experts pour votre prochain projet?

Ils ont partagé certains de leurs meilleurs conseils dans une récente interview PopSugar.

1. Travailler avec des experts

Un fixateur-supérieur peut sembler beaucoup.

Vous achetez une maison qui a besoin d'être rénovée et investissez votre temps, votre énergie et quelques touches spéciales pour en faire quelque chose qui vaut bien plus que ce que vous avez payé.

Mais les propriétés anciennes ou négligées peuvent entraîner des surprises désagréables.

Jonathan Scott recommande de travailler avec des professionnels qui connaissent la région.

"Toute maison peut être faite pour être belle, mais en travaillant avec les bons experts, vous pouvez vous assurer que la propriété que vous choisissez en vaut réellement la peine à la fin", a-t-il déclaré à PopSugar.

2. Regardez au-delà de l'état actuel d'une propriété

«Je l'aime quand d'autres acheteurs fuient une propriété parce que cela signifie généralement que c'est celui que je veux», a déclaré Drew Scott.

Il est facile d'être éteint quand vous entrez dans une pièce et voyez la moquette, le papier peint, la peinture ou les appareils laids. Mais ce sont tous des problèmes cosmétiques que vous pouvez changer avec un petit investissement et quelques jours de travail.

3. Rechercher des endroits inattendus pour économiser de l'argent

Plutôt que de retarder un projet parce que vous avez peur du coût, chercher des façons de le compléter sur un budget.

«Si vous n'avez pas les moyens de vous payer des armoires de cuisine personnalisées», Jonathan a donné l'exemple, puis achetez du préfabriqué et dépensez quelques dollars de plus sur le comptoir, la couronne et l'éclairage pour le rendre plus personnalisé.

Vous pouvez trouver des manières sournoises de rendre une pièce fraîche, nouvelle et moderne sans dépenser pour des matériaux neufs et coûteux.

4. Folie où ça compte

Drew conseille de se familiariser avec la communauté dans laquelle vous achetez, en particulier si votre objectif est de renverser une maison.

Apprenez à connaître les gens du quartier et ce qu'ils recherchent. Sont-ils prêts à payer un supplément pour les armoires personnalisées, ou êtes-vous mieux d'aller avec le préfabriqué?

"De plus, la technologie est un élément à prix élevé ces jours-ci", a-t-il déclaré.

"Que diriez-vous d'un réfrigérateur qui vous dira quand votre nourriture est sur le point d'expirer? Ou les nouvelles laveuses et sécheuses économes en énergie qui vont laver une charge en 15 minutes et sécher en 15 minutes? "

5. Trouver des quartiers prometteurs

Les communautés émergentes sont l'or pour les investisseurs immobiliers intelligents.

Ils achètent des propriétés tôt pour pas cher, puis les vendent pour un profit énorme lorsque le quartier est en forte demande.

Drew met en garde: «Essayer d'investir dans les communautés émergentes peut être risqué, donc si vous êtes nouveau dans l'immobilier, alors nous vous suggérons de rester dans les zones où vous êtes à l'aise.

Si vous voulez déployer vos ailes et entrer dans un quartier montagnard, il a dit que cela aide à travailler avec un agent immobilier qui connaît bien la région.

Vous pouvez également rechercher des développements majeurs dans certaines zones en consultant un service d'urbanisme.

Si vous avez assez d'expérience dans l'immobilier (ou connaissez quelqu'un qui le fait), ces développements à venir peuvent vous aider à repérer un bon achat.

Votre tour: Avez-vous rénové un fixateur-supérieur? Quels conseils avez-vous à ajouter?

Dana Sitar (@danasitar) est un rédacteur de personnel à The Penny Hoarder. Elle a écrit pour Huffington Post, Entrepreneur.com, Writer's Digest et plus encore.