Pourquoi Awesome Airbnb: 6 conseils pour transformer votre chambre supplémentaire en argent

Alors vous avez décidé qu'il est temps de voir de quoi parle tout le monde et de louer votre espace sur Airbnb. Félicitations, vous êtes sur le point de gagner de l'argent!

J'ai utilisé Airbnb à la fois pour louer mon appartement et rester dans beaucoup d'autres en voyage, et c'est une façon fantastique de mettre votre maison au travail pour vous. Cependant, quelques étapes simples peuvent faire la différence entre une grande expérience et une expérience peu satisfaisante.

Que vous louiez une chambre individuelle ou toute la maison, profitez au maximum de votre location Airbnb en suivant ces conseils. Si vous le faites bien, vous pourriez ajouter des centaines, voire des milliers de dollars à votre compte d'épargne.

1. Choisissez la bonne date

Si vous vivez dans un endroit populaire, prévoyez de rendre votre espace disponible pendant les périodes de forte demande, lorsque vous pourrez en facturer un peu plus. Cherchez de grandes conventions, des concerts ou des graduations se produisant à proximité.

Par exemple, mon mari et moi avons loué notre place à quelques pâtés de maisons du Capitole américain pendant la première Inauguration du président Obama, optant pour rester avec la famille un peu plus loin de l'action. Nous avons été en mesure de facturer une prime ce week-end puisque notre place était dans un emplacement de choix pour un événement de grande envergure.

2. Soyez honnête

La liste de votre lieu de location peut ressembler un peu à l'afficher sur un site de rencontres en ligne, mais ne postez pas de fausses photos ou épargnez des surprises quand un invité arrive. Soyez clair sur vos attentes, exigences et ce que votre maison offre, des animaux de compagnie à la nuit calme à la disponibilité de l'eau chaude et des serviettes.

Tamara Gruber, blogueuse de voyages familiaux et utilisateur d'Airbnb, explique que les clients doivent être conscients de ce qui est disponible. «Faites une liste de ce dont vous avez besoin et assurez-vous que ces exigences sont respectées - ne supposez pas (par exemple, draps, serviettes, papier toilette, climatisation, ascenseur).» Moins de surprises pour tout le monde, mieux c'est.

3. Soyez prêt

Obtenez votre place prête à accueillir. Donnez-lui un bon nettoyage et assurez-vous qu'il est rempli de fournitures comme du papier toilette, du savon pour les mains, des essuie-tout, etc.

N'oubliez pas de ranger les objets de valeur - qui sont plus que de l'électronique et des bijoux. Lillie Marshall, animatrice chevronnée d'Airbnb et blogueuse de voyages, met en garde contre la négligence de ces articles: «Les gens obtiennent souvent des objets de valeur comme des bijoux, mais oublient les documents. Verrouiller les documents avec des informations personnelles qui pourraient conduire à un vol d'identité. "

4. Protégez-vous

Airbnb recommande de communiquer uniquement par le biais de son système de messagerie pour protéger à la fois l'invité et l'hôte. Ne publiez pas de détails personnels dans votre profil et gardez vos informations de contact confidentielles jusqu'à ce que vous acceptiez une demande. Cela vous donne le temps d'examiner le client avant de partager votre adresse et votre numéro de téléphone.

5. Communiquer

Regardons les choses en face, personne ne met une mauvaise photo d'eux-mêmes sur les médias sociaux, mais il y a plus à rechercher dans un profil Airbnb qu'une simple photo.

Examiner les séjours passés d'un invité potentiel, les détails de son profil et d'autres comptes de médias sociaux. Assurez-vous de savoir combien de personnes font partie de la réservation et demandez quelle est la raison de leur visite. En plus d'être amical, ces détails vous aideront à déterminer si c'est un bon choix pour vous.

"Ne soyez pas timide de demander plus d'informations", a déclaré Marshall. "Je ne louerais pas à un gars parce qu'il n'avait pas de photo de profil, et quand je l'ai dit, il s'est excusé et m'a lié à ses profils Facebook et LinkedIn, et je pouvais voir qu'il était un professeur de collège respectable. Lui et sa famille se sont avérés être de bons invités. "

6. Soyez un hôte, pas un locateur

Arrêtez de penser à la location de votre espace comme un simple faiseur d'argent. Bien sûr, vous le faites principalement pour l'argent, mais vous êtes également un hôte pour vos invités.

L'utilisateur d'Airbnb Jessica Yurasek préfère louer des hôtes non commerciaux pour l'expérience. "Si je voulais rester dans une maison d'hôtes commerciale, je regarderais ça différemment. L'un des principaux avantages d'Airbnb, rester dans les maisons des personnes réelles, est la connexion interpersonnelle. "

D'un autre côté, je loue généralement un appartement ou une maison, donc je rencontre rarement les hôtes, mais j'ai une bien meilleure expérience quand l'hôte prend le temps de dresser une liste des événements locaux ou des restaurants et bars du quartier qui ont gagné Ne soyez pas dans un guide ou une page WikiTravel. Quand j'ai loué ma place pour l'inauguration d'Obama, nous avons laissé une bouteille de champagne et du cidre mousseux pour la famille qui a loué notre appartement juste pour donner une touche spéciale à leur expérience.

Héberger votre place sur Airbnb peut être un excellent moyen de gagner de l'argent supplémentaire, surtout si vous voyagez beaucoup ou avez d'autres endroits où séjourner pendant que vos places sont louées. "J'ai fait une tonne d'argent en tant qu'hôte", a déclaré Marshall. "Je pense que c'est une façon géniale et négligée pour les gens de gagner un revenu supplémentaire, car les protections de sécurité en place le rendent beaucoup moins effrayant que ce que les gens pensent."

Votre tour: Avez-vous loué votre maison via Airbnb? Qu'avez-vous pensé de cette expérience?