Nous sommes tous en train de payer des sommes folles à louer, mais cette génération a le pire

Peu importe si vous êtes âgé de 18 ou 68 ans, si vous êtes locataire, il y a de bonnes chances que vous consacriez un pourcentage plus élevé de votre revenu mensuel au loyer que recommandé, révèle une nouvelle étude de la société de recherche d'appartements Abodo.

L'étude a analysé la façon dont les gens se permettent de louer à travers les générations en utilisant les données de l'American Community Survey 2015 menée par le Bureau du recensement des États-Unis.

Bien que les baby-boomers, qui ont entre 51 et 69 ans, sont plus susceptibles de posséder leur maison, les 49% de tous les baby-boomers qui font du loyer sont assujettis au coût, ce qui signifie qu'ils consacrent plus de 30% de leurs revenus au coût du logement.

Comparativement à la génération Y, qui est plus susceptible de louer: Environ 46% des locataires âgés de 18 à 34 ans consacrent plus de 30% de leur salaire aux coûts mensuels du logement. Les générations X, qui se situent entre les baby-boomers et les millénaires, sont les moins susceptibles d'avoir à payer le loyer, mais elles ne sont que légèrement mieux loties: environ 44% des locataires dépensent trop.

Selon l'endroit où vous louez, ces pourcentages peuvent augmenter bien au-dessus de la moyenne, selon l'étude.

Pour les milléniaux vivant à Honolulu, le problème est plus extrême que la moyenne, avec 68,9% des locataires payant plus pour le loyer qu'ils ne le devraient. Les générations X et les baby-boomers vivant dans le sud de la Floride sont plus susceptibles de dépenser plus que leurs homologues dans d'autres parties du pays.

Alors, combien devriez-vous dépenser sur le loyer?

Pendant des décennies, à peu près tout le monde vous avez demandé des conseils, des fonctionnaires du gouvernement aux experts financiers, diraient qu'il était imprudent de dépenser au-delà du seuil de 30% du revenu pour le loyer.

Même votre propriétaire voulait probablement que vous prouviez que vous avez fait au moins trois fois le coût de votre maison avant de vous laisser signer un bail.

Mais plus récemment, la débat est devenu plus nuancé, en tenant compte de combien d'argent le locataire fait et où le locataire vit.

Par exemple, ceux qui vivent dans des villes comme New York et San Francisco, où les coûts de logement ont tendance à être plus élevés, vont probablement dépenser plus que le montant recommandé en raison de la rareté des options abordables.

Sur la même note, un haut salaire pourrait dépenser un plus grand pourcentage de son revenu et en avoir encore plus qu'il n'en faut pour vivre confortablement. Cependant, un travailleur au salaire minimum qui consacrait 30% de son revenu au loyer serait probablement trop mince pour couvrir les dépenses d'urgence plus tard dans le mois.

Bien que la règle des 30% ne soit pas parfaite dans toutes les situations, elle constitue toujours un point de départ solide pour vous aider à déterminer si vous pouvez vous permettre de vivre seul dans cet appartement récemment construit ou si vous devriez commencer à chercher Craigslist pour le moins effrayant. colocataire, vous pouvez trouver.

Desiree Stennett (@desi_stennett) est rédactrice à The Penny Hoarder.