Voici pourquoi plus de locataires n'achètent pas le rêve américain de l'accession à la propriété

Au sommet de la dernière enquête sur le logement d'une succursale de la Banque fédérale de réserve se trouve un titre joyeux: «Le logement continue d'être considéré comme un bon investissement."

Il n'est pas si joyeux dans vous creuser dans les données derrière l'enquête annuelle sur le logement des attentes des consommateurs de la Federal Reserve Bank of New York, publié la semaine dernière.

Le pourcentage de locataires américains qui ne veulent pas envisager d'acheter une maison a bondi de 16,1% à 19,2% entre 2017 et cette année. Ce chiffre est le plus élevé depuis son lancement en 2014.

Une grande partie du changement vient des gens plus âgés.

Le ratio des personnes de 50 ans et plus qui veulent acheter une maison a diminué à environ 67% cette année contre 74% en 2016. C'est logique étant donné que vous pourriez ne pas vouloir prendre une hypothèque de 30 ans lorsque vous êtes plus âgé.

Mais si vous regardez plus en profondeur dans les réponses au questionnaire de la Fed de New York, vous verrez un problème plus important qui nous est trop familier à The Penny Hoarder: Beaucoup de gens ne peuvent même pas envisager d'acheter une maison.

Le nœud du problème

Alors, pourquoi les locataires ne font-ils pas des bonds à des taux hypothécaires bas et poussent-ils des belles-mères financièrement avisées à acheter une maison et à commencer à constituer des fonds propres?

Près de la moitié des personnes interrogées dans l'étude annuelle sur le logement de la Fed de New York ont ​​cité trop de dettes et un manque d'épargne comme raisons pour lesquelles elles ne se lanceraient pas sur le marché du logement. Ce nombre est en hausse de 39,9% dans l'enquête de 2017.

Et nous savons tous que les salaires ont pris du retard sur la croissance de l'emploi. L'année dernière, 40% des personnes interrogées ont déclaré ne pas gagner assez d'argent pour commencer la chasse à la maison, tandis que 47,1% ont dit la même chose en 2018 - une augmentation stupéfiante de sept points de pourcentage.

Les locataires sont également de plus en plus inquiets à propos de leur crédit, puisque le nombre de personnes ayant répondu qu'elles n'avaient pas assez de crédit pour acheter une maison a bondi de 20% en 2017 à 38%. Et le pourcentage de locataires qui pensent que l'obtention d'une hypothèque serait très difficile a augmenté de 12 points au cours de la même période.

Et voici le kicker: Les locataires disent qu'ils ne sont pas très préoccupés par la baisse des prix du logement ou leur sécurité d'emploi. En d'autres termes, la dette tue le rêve américain pour de nombreux locataires, pas l'économie.

Comment résoudre le problème

Heureusement, chez The Penny Hoarder, nous nous spécialisons dans tout ce qui semble tenir les locataires de la propriété.

D'abord, à propos de ces économies. Vivre chèque de paie est stressant, mais avec tout, du micro-investissement aux services bancaires en ligne, il existe plusieurs façons de économiser 1 000 $ et briser ce cycle en ce moment.

Avez-vous 13 minutes? Bien sûr, vous le faites. C'est lundi, ce qui signifie que vous devriez vous relâcher et rêver le week-end prochain.

Eh bien, prenez 13 minutes et commencer à planifier pour rembourser votre dette, et vous pourriez être sur votre chemin pour entrer dans le jeu du logement.

Réduire votre dette devrait vous aider à améliorer votre pointage de crédit, mais il existe une autre arme secrète que vous devriez envisager: Crédit Sésame. Le service en ligne, qui décompose votre crédit pour offrir des conseils personnalisés sur l'amélioration, a même aidé ce couple en Floride à se remettre de la crise du logement.

En ce qui concerne les problèmes de faire assez d'argent, nous vous avons couvert. Formulaire sondages en ligne à des concerts secondaires, il ya beaucoup de façons de faire 500 $ ce mois-ci. Et il y a toujours des opportunités disponibles pour un nouvel emploi sur la page The Penny Hoarder Jobs sur Facebook.

Et une fois que vous redressez vos finances, assurez-vous que vous pouvez réellement se permettre d'acheter une maison. Parce que, une fois que vous faites, vous y êtes pour le long terme.

Alex Mahadevan est un journaliste de données à The Penny Hoarder. Il a acheté une maison l'année dernière et passe la plupart de ses week-ends à faire du jardinage. Yay.