Outils pour savoir combien votre maison vaut

Les prix des maisons fluctuent plus que vous ne le pensez.

Les algorithmes sont constamment en train de mâchouiller des montagnes de données sur le logement et de cracher des valeurs à la maison tout le temps.

Dans cet article, nous verrons quels outils sont disponibles pour capturer les résultats produits par ces algorithmes, ce qui vous permet de voir combien vaut votre maison en temps quasi réel.

Bien qu'ils ne soient pas précis à 100%, ces outils en ligne font toujours du bon travail pour vous donner une idée de la valeur de votre maison. Le plus de données qu'ils peuvent tirer sur votre maison, le précis de l'estimation sera.

Zillow

Zillow est l'un des meilleurs sites Web immobiliers. Ils ont une fonctionnalité appelée Zestimate qui fournit une estimation de la valeur de votre maison.

Vous pouvez taper votre adresse sur la page d'accueil de Zillow. Il va trouver votre maison et afficher tout ce qu'il peut tirer de la maison à partir de diverses sources de données.

À partir de ces informations, Zillow crée une estimation ou Zestimate.

Selon la quantité de données que Zillow peut extraire et sa précision, le Zestimate peut être amélioré par vous. Pour ce faire, créez un compte Zillow gratuit. Maintenant, revendiquez la maison comme la vôtre. Vous verrez comment réclamer la maison à partir de la page des détails de la maison.

Une fois votre domicile revendiqué, cliquez sur Modifier les faits. Apportez des corrections ou ajoutez des informations manquantes. Cela peut être une correction pour la superficie, le nombre de chambres à coucher, les mises à niveau et plus encore.

Une fois que vous avez terminé vos mises à jour, le Zestimate recalculera en utilisant les nouvelles informations. Le Zestimate peut changer ou non. Cela dépend si les mises à jour que vous avez apportées fournissent une valeur supplémentaire.

Redfin

Refin est un autre site immobilier populaire. Bien que leurs services ne sont pas disponibles dans toutes les régions des États-Unis

Vous pouvez consulter cette page pour connaître les dernières mises à jour sur la disponibilité ou vous inscrire à partir de la même page pour recevoir une notification par e-mail lorsqu'elles sont disponibles dans votre région.

Vous pouvez rapidement savoir si Redfin est disponible dans votre région en tapant votre adresse personnelle sur leur page d'accueil. Si votre maison est trouvée, vous serez amené à une page d'estimation de la maison.

Sinon, vous recevrez un avis pour visiter la page de disponibilité ci-dessus.

Sur la page d'estimation de la maison, cliquez sur votre adresse. Cela vous amènera à une autre page qui répertorie tous les détails de votre maison, y compris une estimation historique.

Similaire à Zillow, si vous voulez faire des mises à jour à la maison, vous aurez besoin de le revendiquer en tant que propriétaire. Il y a un gros bouton rouge sur la même page que vous ne pouvez pas manquer.

Trulia

​Trulia est un autre site immobilier qui propose des estimations. Bien qu'il y ait des variations entre ces différents sites, vous trouverez leurs estimations assez proches les unes des autres.

En outre, obtenir des estimations de tous les sites mentionnés dans cet article vous fournira une fourchette d'estimation précise.

Ok, retour à Trulia. Tout comme les autres sites, vous pouvez taper votre adresse sur la page d'accueil et Trulia va chercher votre maison. Une fois trouvé, vous recevrez une page détaillée de votre maison, incluant une estimation.

En comparaison de Zillow et Redfin, les détails de la maison de Trulia semblent un peu manquer.

La page comprend de nombreuses photos d'autres maisons et des images carrées avec un lien vers la carte, les écoles, le crime et d'autres articles sur la région.

Pour revendiquer une maison comme la vôtre, elle devra être hors marché et vous devrez créer un compte Trulia. Une fois la maison revendiquée, vous pouvez en modifier les détails, ce qui peut améliorer votre estimation.

Realtor.com

realtor.com est un autre site immobilier populaire. Ils sont disponibles dans la plupart des États-Unis. Cela signifie que la majorité des propriétaires devraient être en mesure de trouver leur maison sur le site. Pour ce faire, tapez votre adresse sur la page d'accueil du site.

Une fois votre maison trouvée, cliquez sur son adresse pré-remplie pour accéder à la page des détails de la maison. L'estimation est clairement affichée sur la page de détails. Outre les faits de base de la maison tels que la taille, il n'y a pas grand-chose d'autre là-bas.

Une des raisons pour lesquelles la page de détails de la maison n'a pas beaucoup d'informations est parce que realtor.com veut que vous vous connectez avec un agent. En fait, sur le côté droit de la page, il y a une boîte à remplir pour entrer en contact avec un agent local.

Si vous cliquez sur "MA MAISON" dans le menu du haut, cela vous amènera à une page où vous pourrez entrer à nouveau votre adresse personnelle.

À partir de là, on vous présentera un graphique montrant l'estimation historique de votre maison - un peu plus utile que la première vue à la maison précédente.

À partir de cette page, vous pouvez vous inscrire pour recevoir des mises à jour par courriel lorsque l'estimation de votre maison change. Vous pouvez également mettre à jour les détails de votre maison. Les deux nécessiteront la création d'un compte realtor.com.

Dernières pensées

Obtenir une estimation sur votre maison est un processus rapide et facile. Vous pouvez obtenir une estimation plus précise en visitant plusieurs sites Web immobiliers. Si vous trouvez un site que vous aimez, pensez à créer un compte et à revendiquer votre maison.

Vous serez en mesure de fournir des informations supplémentaires sur la maison, telles que des mises à jour, et de recevoir une estimation encore plus précise.

Avez-vous utilisé l'un de ces sites pour savoir ce que vaut votre maison?