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Comment louer une maison avec plusieurs colocataires pourrait réduire votre loyer de moitié

Comment louer une maison avec plusieurs colocataires pourrait réduire votre loyer de moitié

Aimez-vous l'endroit où vous vivez? Ou votre choix de maison est-il sérieusement à l'étroit par la taille de votre budget? Les rêves de grandes villes sont souvent annulés par les étiquettes de prix des grandes villes.

L'aide financière peut prendre la forme d'une maison de groupe. Mais avant de commencer à raconter des histoires de colocataires de cauchemar de niveau sitcom, considérez les points positifs: Plus d'espace. Peut-être un yard. Les repas qui battent les tasses de nouilles à micro-ondes par un mile.

Si ces avantages sont tentants, la vie en groupe pourrait être une bonne option pour vous. Nous avons demandé à deux professionnels de la vie de groupe comment ils se débrouillent pour moins, mais finissent par se sentir plus riches.

Rencontrez deux experts en groupe

«Je paie moins de la moitié des loyers et des services publics par rapport à mes pairs et je fais des choses qui seraient normalement prohibitives», a déclaré Rachel Choate, une agente immobilière de DC qui rêve de déposer un dépôt sain sur sa première maison. de sa propre. Jusque-là, la vie de groupe est son arrangement de choix; En réalité, elle a organisé trois des cinq foyers de groupe où elle a vécu.

Choate, qui est affectueusement surnommée la «mère de famille», a dit: «Il y a aussi le réseau de soutien intégré qu'une maison de groupe donne.» Ce réseau peut être important, surtout si vous vivez loin de la famille et copains.

Lyndsey Fifield, un directeur numérique pour une politique publique à but non lucratif, a également apprécié la camaraderie d'une maison de groupe bien assortie. «Dans l'une de mes maisons de groupe, lorsque je suis sortie du collège, se souvient-elle, nous avons tous fait des courses et pris le petit déjeuner et le dîner ensemble. Nous avons tous économisé une tonne et nous avons appris à mieux nous connaître en essayant de nouvelles recettes. "

Prêt à organiser votre première maison de groupe et à économiser gros? Les deux femmes conseillent de prendre ces cinq étapes cruciales.

1. Établir un objectif de style de vie

Identifiez votre situation de groupe idéale et les aspects qui sont importants pour votre style de vie.

"Vous avez besoin d'une identité qui vend la maison au-delà du loyer bon marché", a déclaré Choate. Cette identité peut être votre passe-temps favori, votre arène professionnelle ou peut-être un trait de personnalité, comme être introverti ou extraverti. (Cliquez pour tweeter cette idée.)

«Lorsque j'ai ouvert ma maison actuelle, j'avais une vision d'une maison centrée sur l'hospitalité: un endroit où les invités sont toujours les bienvenus, des fêtes et des dîners sont souvent organisés et nous faisons vraiment un effort pour faire partie de notre quartier». .

2. Rassemblez votre groupe

Vous pourriez être chanceux d'avoir un colocataire précédent ou un ami à l'esprit pour votre nouvelle maison. Mais qu'en est-il du reste des chambres? Demandez à vos amis pour des références ou utilisez des listes de courriel de quartier pour trouver des colocataires qui correspondent aux objectifs que vous avez créés.

Qui étaient les colocataires parfaits de Choate pour sa maison récente? "Nous avions tous un fort intérêt pour la communauté, un cœur pour l'hospitalité, des budgets serrés et beaucoup de flexibilité." Cela ne semble pas trop difficile de trouver des gens pour adapter ce projet de loi, n'est-ce pas?

3. Choisissez votre maison parfaite

Fifield, qui se décrit comme un gourou Craigslist, a des conseils intelligents pour utiliser le site des petites annonces à votre avantage.

"Si vous utilisez Craigslist dans une ville (et avouons-le, vous l'êtes), ne regardez pas seulement dans la section logement pour les portes ouvertes avec de nouveaux baux", a-t-elle dit. "Regardez dans la section" partagée "pour trouver les gens qui veulent sortir de leurs baux, ou les maisons qui se retournent." Vous pourriez être en mesure de ramasser une maison avant qu'elle n'atteigne le marché locatif, ou emménager dans une maison qui remplacera la majorité de ses colocataires.

Gardez l'esprit ouvert lors de la chasse à la maison et envisagez les quartiers moins populaires. "Les meilleurs quartiers pour les maisons de groupe sont souvent ceux que la plupart des gens ne pensent pas immédiatement", a déclaré Choate. "Les quartiers populaires sont souvent bourrés de petits appartements coûteux et les quelques maisons disponibles sont ridiculement chères."

Elle a passé environ trois mois à inspecter les maisons et s'est installée sur une maison un peu plus éloignée de la zone où vivaient la plupart de ses amis. «Le quartier était à la limite de ce que beaucoup considéraient comme« sûr », mais le prix demandé était également considérablement plus bas que quelques blocs plus de. La maison était également pratique pour les transports en commun, permettant aux colocataires de se déplacer sans les frais supplémentaires d'une voiture. "

4. Définir des règles de base

Rassemblez tout le monde pour définir des lignes directrices. "Dans certaines maisons de groupe, cela fonctionne mieux si tout le monde prend une facture, mais dans d'autres, cela fonctionne mieux si une seule personne s'occupe de tout. Cela dépend vraiment de votre niveau de confort. C'est une grande responsabilité ", a déclaré Fifield. "Assurez-vous de créer un précédent lorsque les services publics seront dus et d'accord sur la façon dont ils devraient être payés."

Gardez un document ou un classeur à portée de main avec tous les détails de la maison, des copies des contrats de location aux numéros de téléphone d'urgence. Fifield a souligné l'importance de garder tous les détails par écrit. "Toi volonté oublie qui doit un dépôt de garantie après que quatre filles, Sarah, se soient installées et soient sorties de chez toi en trois ans.

Elle a également conseillé de maintenir une relation saine avec votre propriétaire. Choisissez un colocataire comme point de contact principal, afin que votre propriétaire ne soit pas submergé de courriels ou d'appels avec des problèmes à votre adresse.

5Travaillez ensemble - Alors détendez-vous!

En partageant des articles de garde-manger de base parmi tous les colocataires, vous pouvez vous attendre à des économies importantes sur votre facture d'épicerie. Assurez-vous de définir des règles claires sur qui devrait acheter des articles d'épicerie partagés et à quelle fréquence.

Ensuite, prenez le temps de profiter de la compagnie de l'autre. «Notre maison essaie aussi d'organiser des dîners de groupe périodiques où une personne cuisine pour tout le groupe ou nous apportons chacun un plat à partager», a déclaré Choate. "Cela réduit définitivement le budget de l'épicerie et signifie que nous mangeons un peu mieux que si nous cuisinions nous-mêmes."

Fifield est d'accord. «C'est sympa de rentrer chez soi dans une maison pleine de monde pour boire un verre de vin au lieu de sortir et de dépenser une tonne pour passer des heures heureuses.

Votre tour: Avez-vous déjà vécu dans une maison de groupe? Le considéreriez-vous?

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