Pensez-vous pouvoir offrir cette maison? Ce nouveau site Web pourrait vous faire réfléchir deux fois

L'accession à la propriété a toujours été hors de question pour moi.

Les maisons mitoyennes de mon ancienne maison de Washington, D.C., commencent à environ un demi-million. Peut-être que si j'avais un emploi d'agence de publicité ou un partenaire pour aider avec les coûts, l'achat d'une telle maison ne serait pas aussi difficile.

Mais en tant que pigiste à revenu unique, c'était une situation «non, jamais».

Avance rapide à la vie en Floride, où je me retrouve à croiser les annonces immobilières sur une base quasi quotidienne.

«Les maisons sont si chères ici», je fais semblant de murmurer aux amis pendant l'happy hour. "Je pourrais en acheter un demain!"

Mais pourrais-je vraiment? Jusqu'à aujourd'hui, je ne pouvais pas mettre le doigt sur pourquoi la propriété semblait encore si loin.

Entrez le nouveau site d'inscription de Zillow pour les milléniaux.

RealEstate.com est un chèque de réalité très nécessaire

Le nouveau site de Zillow, RealEstate.com, ne ressemble pas à un site conçu pour les jeunes acheteurs. C'est une configuration assez typique, grande sur les photos et faible sur le texte superflu.

Mais tandis que d'autres sites immobiliers, y compris Zillow, estimations de canapé pour les taxes et les frais d'association des propriétaires au fond des listes, RealEstate.com les met en avant.

Les utilisateurs peuvent rechercher des maisons en énumérant le prix ou le budget mensuel de la maison.

"L'idée est de permettre aux utilisateurs de faire une comparaison facile entre le coût de possession et de location d'une maison", a déclaré Patrick Clark de Bloomberg dans un rapide aperçu.

Prenez, par exemple, un immeuble de condos que je lorgne depuis que j'ai déménagé en Floride.

Le prix d'inscription pour un condo de trois lits, deux salles de bain près du centre-ville de Saint-Pétersbourg? 285 000 $.

C'est comme voler au premier coup d'oeil. Mais avec un modeste acompte de 3,5% sur ce prix - environ 10 000 $ - il devient rapidement évident sur RealEstate.com que je ne peux pas se permettre cette chose. Pas même proche.

Le site révèle également des coûts de clôture estimés d'un peu plus de 7 000 $. (Admettez-le, aucune longueur de marathon HGTV ne vous a réellement convaincu de l'importance des coûts de clôture.)

En fonction de cet acompte de 10 000 $ et d'un prêt hypothécaire de 30 ans à 3,79%, mon paiement estimatif du capital et des intérêts serait d'un peu moins de 1 300 $.

Il ne se sent pas comme cette beaucoup plus que je ne paye pour le loyer.

Mais ensuite RealEstate.com estime mes impôts fonciers (380 $ par mois), l'assurance habitation (170 $ par mois), l'assurance hypothécaire (230 $ par mois), les frais d'association (325 $ par mois) et les services publics (150 $ par mois).

Soudain, mon «prix mensuel tout compris» est de plus de 2 500 $ - plus que le double de mon total pour louer mon appartement.

RealEstate.com explique qu'il utilise les moyennes locales pour les coûts les plus communs de l'accession à la propriété afin d'obtenir ses calculs. Donc les chiffres que j'ai presque fondus en larmes ne sont pas durs et rapides, mais ils sont quand même une bonne estimation de ce à quoi je ferais face si jamais je me glissais dans mon immeuble de rêve.

C'est bon, les millennials n'achètent pas de maisons de toute façon

#ForeverRenter n'est pas seulement un hashtag sarcastique que j'utilise chaque fois qu'un ami propriétaire se plaint d'une autre réparation à domicile.

Les locataires sont plus nombreux que les propriétaires dans plus de la moitié des 100 villes les plus peuplées d'Amérique.

Clark note que l'âge médian des accédants à la propriété est de 33 ans. Cela, avec l'accent millénaire sur les expériences sur les choses et le travail indépendant du lieu, tous semblent s'opposer à l'achat d'une maison.

Alors pour l'instant? J'apprécie ma location, sachant que n'importe quand dans les six à 12 prochains mois, je pourrais aller chercher ailleurs et sans beaucoup de difficulté. La chose la plus proche que je vais obtenir pour acheter une maison est de critiquer les gens sur "House Hunters" (bruyamment, sur mon bol de popcorn) pour leurs attentes irréalistes.

Je vais toujours cliquer régulièrement sur les annonces à la maison, mais cette vérification de la réalité sur les chiffres réels me rappellera de continuer à rêver (et à économiser).

Votre tour: Avez-vous eu une idée de ce que les coûts de fermeture peuvent représenter avant de lire cet article? Moi non plus!

Lisa Rowan est un écrivain et producteur à The Penny Hoarder. Elle ne peut toujours pas surmonter les prix des logements en Floride.