Un timbre-poste de 50 cents peut être votre meilleure arme dans une guerre d'enchères pour une maison

Nous savons déjà que la plume est plus puissante que l'épée, mais quand il s'agit d'acheter une maison, elle peut également se défendre contre le dollar tout-puissant.

Selon le Wall Street Journal, En envoyant une lettre sincère au vendeur avec votre offre pendant une guerre d'enchères, vous augmentez vos chances d'obtenir la maison de vos rêves de 52,2%. La statistique provient d'une analyse de 14 000 offres hypothécaires rédigées par des agents du courtage immobilier Redfin.

Et la meilleure partie est qu'une lettre ne vous coûte pas un cent de ce que vous pouvez vous permettre.

Comment une lettre sincère vous aide à remporter une guerre d'enchères

Évidemment, les émotions jouent un rôle important dans la décision de vendre une maison.

Ceci est votre chance d'aider le vendeur à voir qu'il ya un humain derrière l'offre et les aider à imaginer comment vous et votre famille vont aimer la maison autant que leur famille a fait.

Mais il y a plus de choses en jeu que d'émotions, a rapporté le Wall Street Journal.

"En plus de flatter l'ego d'un vendeur - ou de l'assurer que la maison sera soignée - une lettre peut également signaler que l'acheteur est sérieux, ce qui se traduit par une volonté de suivre même si des obstacles surgissent dans le processus de vente ", indique le rapport.

Bien sûr, même la lettre la plus chargée d'âme a ses limites. Faire une offre d'argent ou d'accepter de confisquer votre dépôt si vous ne pouvez pas obtenir une approbation pour une hypothèque sera probablement l'atout, même la lettre la plus gentille.

Comment écrire une lettre gagnante à un vendeur

Il ya beaucoup de conseils sur la façon d'écrire une lettre qui va influencer un vendeur en votre faveur. Le conseil le plus commun est de trouver un moyen de montrer que vous avez un terrain d'entente avec le vendeur. Un vendeur sera plus obligé de vous choisir parmi une mer d'offres si elles peuvent s'identifier avec vous et la vie que vous envisagez de vivre dans leur maison.

Mais il y a quelques autres conseils à garder à l'esprit lorsque vous créez votre note:

1. Montrez l'émotion véritable

Que vous soyez nouveaux mariés, nouveaux parents ou retraités, Si vous avez déjà commencé à imaginer votre vie à la maison, laissez les vendeurs voir ça, Le temps suggère. Ce petit peu d'émotion peut montrer aux vendeurs à quel point vous êtes sérieux au sujet de la création d'une vie dans la maison une fois qu'elle est à vous.

2. Laissez vos plans de remodelage

Même si vous aimez absolument une maison, il y a peut-être quelques petites choses à l'intérieur que vous avez l'intention de changer pour la rendre plus propre. Investopedia suggère de laisser ces détails dehors. Les mentionner pourrait suggérer que vous n'êtes pas si ravi de la maison et laisser le vendeur en pensant que vous envisagez de détruire quelque chose qu'ils se sentent émotionnellement attaché.

3. Imprimez une copie papier

Nous recevons tous des courriels toute la journée de nos patrons, des banques et des collectionneurs de billets. Alors qu'un sincère pourrait aller un long chemin, Prendre la mesure supplémentaire pour imprimer la lettre et la livrer au vendeur avec l'offre pourrait aider votre note à se démarquer de la meute Même si votre concurrence décide de verser son cœur aussi, a déclaré Redfin.

Desiree Stennett est rédactrice à The Penny Hoarder.