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L'utilisation de ces conseils pourrait vous faire économiser plus de 100 $ sur le loyer du mois suivant

L'utilisation de ces conseils pourrait vous faire économiser plus de 100 $ sur le loyer du mois suivant

Le loyer est souvent le plus gros morceau d'un budget mensuel. Avoir un toit au-dessus de votre tête est de l'argent bien dépensé - mais la remise de centaines (ou milliers) de dollars chaque mois fait mal.

Bien que payer un loyer soit un mal nécessaire, la bonne nouvelle est que vous pouvez réduire le montant de 100 $ (ou plus) avec un peu de créativité. Cela représente plus d'un millier de dollars chaque année pour rembourser un prêt étudiant, se débarrasser de la dette des consommateurs ou engraisser votre compte d'urgence.

En son cœur, un contrat de location est un contrat, et les contrats ont souvent une marge de manœuvre pour ceux qui pensent hors des sentiers battus. Voici comment trois locataires y sont parvenus.

Offrir du travail dans le commerce

En juillet dernier, John Arnow essayait de comprendre comment il allait payer son loyer du mois prochain. Une série de «mauvaises constructions» a frappé la société de construction qu'il avait travaillée, le forçant à laisser partir les travailleurs.

"J'avais toujours juré que j'avais un fonds d'urgence", a déclaré John. «[J'ai] vu ma mère travailler trop dur sans un, mais j'étais là, deux ans de travail régulier et cinquante dollars à la banque.» Il rit en frottant par réflexe les jointures de sa main gauche. "C'était dur."

Malgré la vente de tout ce qui n'était pas cloué, il a tout de même perdu 100 $. Le propriétaire du bâtiment, Robert, un collègue Bronxite, vivait à l'étage principal du bâtiment de trois étages.

"Je l'ai vu un jour dans le hall, essayant de réparer une lumière. J'ai juste pensé, 'Je dois y aller.' "Et il l'a fait. Après avoir recâblé la lumière, John a approché le propriétaire avec une idée de commerce: il ferait le travail «éreintant», permettant à Robert plus de temps pour traiter avec les locataires.

En quelques heures, John débouchait les drains et installait les nouveaux détecteurs d'incendie qui étaient empilés, attendant, sur le bureau du propriétaire.

L'objectif initial de John avait été de laisser tomber son loyer de 100 $ pour un mois alors qu'il cherchait un nouvel emploi. Mais à la fin de la semaine, il avait fait une telle impression que le propriétaire l'avait embauché comme directeur adjoint du petit immeuble. Grâce à un peu de créativité et de travail acharné, John vit maintenant sans loyer et gagne son appartement de brique en brique exposée dans le commerce. "Et maintenant," il est rapide à remarquer, "j'ai eu un bon fonds d'urgence."

Réduction des coûts énergétiques

Le loyer de l'un des six appartements du multiplex de Tokyo (Japon) est élevé. "Ça ne me dérange pas de payer un juste prix, mais je déteste payer plus que je ne le dois," avoua Jason Xu en sirotant son café. "J'ai commencé à m'intéresser à la réduction partout où je pouvais, en particulier les services publics."

Jason a opté pour des pulls en tricot volumineux et une couette supplémentaire sur le lit pendant le froid hivernal. «J'aime garder le thermostat plus bas.» Il a scellé les endroits où la chaleur s'échappait et après quelques mois, a commencé à voir un retour sur son travail acharné. "Ma facture a chuté de près de soixante dollars."

Mais chaque fois qu'il regardait les autres unités, il voyait des trous où les portes rencontraient les cadres. "Je pourrais juste voir l'argent couler à travers elle."

Jason a tendu la main à ses voisins pour les amener à sa façon de penser. Avec un peu de cajolerie, les cinq autres locataires sont montés à bord et ont bientôt abandonné leurs factures mensuelles. Mais cela ne s'est pas arrêté là.

"Nous sommes devenus intéressés, interconnectés, partageant autant que possible, et réduisant aussi le gaspillage. Ça a commencé parce que j'étais bon marché, "rit Jason," mais nous avons créé quelque chose de vraiment bien. "

Ils se sont même réunis pour acheter une machine à laver économe en énergie et un grand congélateur qu'ils pouvaient tous utiliser. «Nous économisons tous les mois plus de 11 000 yens (environ 100 dollars) en nous regroupant et nous aidons aussi l'environnement.

Renégocier le bail

Lorsque Gabe Franklin a emménagé dans son nouvel appartement de deux chambres à Toronto, il ne s'est pas rendu compte qu'il y avait un problème d'isolation dans la chambre arrière. Le duplex récemment acheté faisait encore l'objet de réparations mineures la première fois que Gabe l'a vu. "Je savais que je le voulais tout de suite." Et il ne fallut pas longtemps avant qu'il ne profite des derniers longs rayons du soleil d'automne pour s'étendre sur son nouveau pont.

Lorsque la température a commencé à baisser, cependant, Gabe a remarqué une différence dans la chambre arrière. «Il faisait juste plus froid là-bas.» Grâce à des discussions avec son propriétaire et un inspecteur en bâtiment, il a appris que la chambre avait beaucoup moins d'isolation dans le mur extérieur.

«Ce n'était pas insupportable, mais vous ne le voudriez pas pour une chambre à coucher.» Avec l'hiver qui s'abat sur Toronto, les rénovations domiciliaires devraient attendre jusqu'au printemps. «Je n'ai pas aimé l'idée de payer le plein prix d'un appartement si je ne pouvais pas utiliser chaque pièce de manière égale.» Il a donc fait quelque chose à ce sujet: il a renégocié son bail.

Gabe a calculé que la taille de la chambre arrière était de 10% de la superficie totale de l'appartement. Et puisque le propriétaire était au courant du manque d'isolation dans la chambre arrière, Gabe savait qu'il serait difficile, voire impossible, de trouver un autre locataire. "Un petit levier peut aller loin."

Il a tendu la main au propriétaire et a demandé une réduction de loyer de 10% pour compenser l'espace habitable de 10% de moins.

Pour Gabe, qui était heureux d'allumer un feu dans la cheminée de la chambre à coucher et de l'utiliser comme bureau, c'était un moyen simple d'économiser 120 $ sur son loyer mensuel.

Peu importe où vous vivez, un peu de réflexion créative peut se transformer en véritables économies. Renégocier un bail, réduire les coûts des services publics ou travailler dans le commerce pour un loyer réduit sont tous des moyens inventifs pour rogner sur vos dépenses mensuelles. Alors continuez, soyez créatif.

Freedom Chevalier est écrivain, journaliste et créateur de contenu spécialisé en finance, business et RH. Un avocat anti-intimidation et un petit chien très spécial appelé Tallulah, vous pouvez lui tweeter @ReallyFreedom

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