Comment acheter des parcelles de terrain pour 100 $ ou moins 💲💲💲

Je lisais un article l'autre jour au sujet de ce magnat des médias milliardaire nommé John Malone qui a récemment dépassé Ted Turner en tant que plus grand propriétaire foncier du pays. Son acquisition la plus récente de Bull Ranch au Nouveau-Mexique a porté ses avoirs totaux à plus de 2,2 millions d'acres (pour votre référence, c'est juste un peu plus grand que mon appartement).

Les gens ont longtemps été sceptiques quant à la soif de terre des deux investisseurs. L'article suggère que certains ont craint qu'ils envisagent de créer un énorme refuge pour la faune (l'horreur!), Tandis que d'autres ont deviné qu'il pourrait s'agir des droits d'eau que recherchent les deux hommes, car c'est l'un des produits les plus rares en Occident. .

Bien que Malone donne une réponse différente en disant le Rapport sur les terres"Il est maintenant temps d'acheter des terres, en raison des faibles coûts d'emprunt et des prix bas." Il a ajouté que la terre "est une couverture assez décent sur la dévaluation de la monnaie."

Il fait un bon point. Ils ne font certainement plus de terres et c'est un de ces produits dont nous aurons certainement besoin de plus dans les années à venir; en particulier avec la population humaine sur le point de dépasser sept milliards plus tard cette semaine.

La terre est chère cependant. Et je n'imagine pas que vous ayez des millions de dollars à investir, alors nous avons pensé que ce serait une expérience amusante de voir s'il était possible d'acheter une parcelle de terrain pour moins de 100 $. Nous avons pensé que c'était plus dans le domaine de ce que nous et nos lecteurs pouvaient nous permettre.

Nous avons parcouru le Web, les petites annonces dans les journaux et les forums Internet pour voir si quelqu'un était prêt à nous vendre une parcelle de terrain pour moins de 100 $. Et voilà, nous avons trouvé le succès dans l'endroit le plus ridicule ... Ebay.com.

Ebay a longtemps été un endroit pour les gens à vendre leurs marchandises étranges et bizarres, donc je suppose que je ne devrais pas être surpris que les gens vendent de petites parcelles de terrain pour de simples sous. La plupart des parcelles vendues pour moins de 100 $ ne valent probablement pas grand-chose, mais cela vous amène à penser - si Manifest Destiny est toujours vivant, est-il possible qu'une demi-acre de terrain dans les bohèmes de l'Utah puisse valoir quelque chose un jour? Si vous pouvez acheter une propriété à un prix inférieur à la valeur marchande, Walmart vous paiera sûrement le double un jour s'il n'y a plus de place pour les Supercenters.

Les ventes aux enchères sont seulement pour les parcelles domestiques, donc ceux d'entre vous qui rêvent d'acheter des biens d'investissement à l'étranger devront passer par un itinéraire plus traditionnel.

Voici quelques-unes des captures d'écran que j'ai prises de ventes aux enchères récentes qui ont fermé pour moins de 100 $:

Quelques conseils avant d'acheter ...

1. Assurez-vous de lire tous les détails de l'enchère. Y a-t-il des taxes? Y a-t-il des privilèges sur la propriété? Quels sont les frais de clôture? J'ai également trouvé plusieurs ventes aux enchères où l'enchère gagnante était simplement un acompte sur un prix de vente beaucoup plus élevé, donc vous devez vous assurer que votre offre est le prix de vente final.

2. L'une des raisons pour lesquelles beaucoup de gens vendent leur terre à un prix si bas est qu'il y a des taxes foncières à payer chaque année. Le montant d'impôt que vous devrez payer est évalué en fonction de la valeur estimative du terrain. Si votre terre ne vaut que quelques milliers de dollars, les taxes ne peuvent être que de 30 $ par an. Peu importe, vous devez savoir exactement ce que vous êtes les dépenses annuelles avant de faire une offre.

3. Une fois que vous avez payé votre enchère, assurez-vous de mettre la main sur l'acte. Si le vendeur est incapable de produire un acte, vous devez contacter Paypal pour faire annuler la transaction immédiatement.

4. Attendez. Vraisemblablement, il n'y aura pas d'intérêt pour vos terres maintenant, mais l'achat de terres est un investissement à long terme.