8 façons simples de rendre votre maison éconergétique tout en économisant de l'argent

Comment aimeriez-vous investir 30 $ et recevoir un dividende de 45 $ sur votre investissement chaque année par la suite?

C'est essentiellement ce que vous faites lorsque vous faites certaines améliorations à la maison pour réduire vos dépenses.

Si vous prenez les mesures suggérées ci-dessous, surtout si vous faites le travail vous-même, vous pourriez avoir un taux de rendement annuel de 40% à 200%. Mieux encore, vous ne payez pas d'impôt sur le revenu comme vous le feriez avec des rendements réguliers.

8 conseils d'économie d'énergie qui vous feront également économiser de l'argent

Lorsque vous investissez dans votre maison pour réduire vos factures, chaque centime économisé est à vous.

Prêt à commencer? Voici huit façons d'économiser de l'argent en améliorant votre maison.

1. Isolez votre chauffe-eau

Une veste isolante pour votre chauffe-eau coûtera environ 30 $, et vous pouvez l'installer vous-même dans environ une heure.

Selon les experts du ministère de l'Énergie, l'isolation d'un réservoir d'eau chaude permet d'économiser de 20 à 45 $ par année.

En d'autres termes, vous dépensez 30 $ et vous avez entre 20 et 45 $ de plus dans votre poche chaque année, ce qui fait que votre taux de rendement annuel de cet investissement se situe entre 67% et 225%.

2. Installez un thermostat programmable

Vous n'avez pas besoin d'autant de chaleur lorsque vous êtes au lit la nuit, et vous n'avez pas besoin de chauffage ou de climatisation lorsque vous êtes à l'extérieur de la maison. Mais vous ne voulez pas sortir du lit par un froid matin d'hiver ou rentrer à la maison dans une maison chaude en été.

Un thermostat programmable résout ces problèmes en ajustant automatiquement les paramètres de température pour vous.

Dix minutes avant de vous lever en hiver, la chaleur s'allume. Dix minutes avant de rentrer à la maison après une chaude journée d'été au travail, la climatisation ajuste pour refroidir la maison. Vous n'utilisez le chauffage et le refroidissement que lorsque vous en avez réellement besoin.

Un thermostat programmable peut vous faire économiser 180 $ sur les coûts de chauffage et de refroidissement chaque année, selon Consumer Reports. De nombreux modèles sont assez simples à installer par vous-même.

Depuis les thermostats programmables commencent à environ 30 $, et les meilleurs sont autour de 60 $, vous pouvez effectivement obtenir un rendement annuel de 300% sur ce investissement.

3. Éteignez vos ampoules

Les ampoules fluorescentes compactes commencent à environ 5 $ par ampoule, mais elles permettent d'économiser environ 6 $ par année en coûts d'électricité. Les ampoules LED sont encore plus efficaces et les prix ont baissé.

La clé pour obtenir un bon retour sur votre investissement dans les nouvelles ampoules est de remplacer celles qui sont allumées le plus d'heures par jour afin que vous puissiez obtenir l'économie annuelle de 6 $ par ampoule.

En outre, les fluorescents et les LED ne chauffent pas autant que les ampoules à incandescence, ce qui les rend plus sûrs.

4. Regroupez ces lignes d'eau

Les conduites d'eau nues dégagent de la chaleur, vous devez donc régler la température du chauffe-eau plus haut pour obtenir encore une douche chaude à l'autre bout de la maison.

Résoudre ce problème avec un peu d'isolation des tuyaux: un tube de mousse peu coûteux avec une fente sur le côté. Il suffit de le couper à la longueur désirée avec des ciseaux et de le pousser sur les tuyaux.

Le ministère de l'Énergie dit que ce projet vous prendra environ trois heures pour une petite maison et coûtera 10-15 $ au total. Chaque année, vous dépenserez 8-12 $ de moins pour chauffer votre eau.

5. Acheter un nouveau réfrigérateur

Si votre réfrigérateur fonctionne bien, il n'y a normalement pas de bonne raison de le remplacer, même si le nouveau est un peu plus efficace. Mais si vous avez un vieux réfrigérateur dans le garage ou le sous-sol, il pourrait être temps de remplacer celui-ci.

Un nouveau réfrigérateur utilise environ 100 $ de moins en électricité chaque année comparativement à un de 1980. Donc, si vous achetez une unité de base pour 400 $, vous récupérerez votre investissement dans environ quatre ans et économiserez de l'argent chaque année après.

6. Isolez votre grenier

Si vous utilisez votre appareil de chauffage ou climatiseur la plupart du temps, vous pourriez économiser de l'argent en ajoutant une nouvelle isolation à votre grenier.

La mise à niveau de l'isolation du grenier de R-11 à R-49 est quelque chose que vous pouvez faire vous-même en un jour ou deux pour environ 750 $, selon HouseLogic.com. (Le coût est à peu près le double si vous voulez que les professionnels l'installent.)

Vous économiserez environ 600 $ par année en frais de chauffage et de climatisation, selon l'endroit où vous vivez et le type de chaleur que vous avez. Il ajoute également de la valeur à votre maison si vous décidez de vendre à l'avenir.

7. Sceller ces fuites

Vérifiez s'il y a des fissures ou des espaces autour des cadres de porte, des fenêtres et des points d'entrée des tuyaux et des câbles. Vous perdez de la chaleur à cause de ces écarts en hiver et de l'air frais en été, ce qui ajoute à vos coûts de chauffage et de climatisation.

Il faut environ 20 $ en calfeutrage et des bandes isolantes peel-and-paste pour les sceller dans toute la maison.

Les experts d'Energy Star disent que cela réduira votre consommation d'énergie de 12% à 20% en moyenne selon l'endroit où vous vivez. C'est potentiellement des centaines de dollars économisés pour un investissement d'un après-midi et 20 $. Pas mal, non?

8. Remplacer ce clapet de toilette

Si vous entendez votre toilette fonctionner quand elle n'est pas utilisée, vous avez probablement un clapet qui fuit.

Sur DIYlife.com, Carolyn Weber explique comment sa facture d'eau est passée de 45 $ à près de 700 $ par mois, en raison d'un clapet de toilette qui fuit. Elle ignorait le bruit qu'elle entendait des toilettes, mais même des fuites que vous n'entendez pas peuvent facilement ajouter 10 $ à votre facture d'eau mensuelle.

Depuis une nouvelle soupape clapet peut être acheté pour moins de 10 $ et peut vous faire économiser 120 $ par année, ce petit investissement pourrait avoir le plus haut taux de rendement de tout sur notre liste.

Votre tour: Comment avez-vous investi un peu de temps et d'argent autour de la maison pour un bon rendement des économies?

Steve Gillman est l'auteur de "101 Weird Ways to Make Money" et créateur de EveryWayToMakeMoney.com. Il a été repo-man, bâtisseur de marche, évaluateur de moteur de recherche, flipper de maison, chauffeur de tram, serveur de processus, juré simulateur et croupier de roulette, mais de plus de 100 façons il a gagné de l'argent. .