Vous y avez déjà pensé: créer plusieurs sources de revenu passif pour vivre. Mais cela semble trop beau pour être vrai. Et je ne parle pas seulement du revenu passif qui nécessite du travail - je parle de flux de revenus résiduels qui fonctionnent tout le temps, même quand vous dormez.
Je veux dire, comment une personne ordinaire comme vous peut-elle créer un revenu résiduel?
De toute évidence, vous savez que cela peut être fait ou que les gens ne bourdonneraient pas sur Internet. Ou est-ce que ces gens mentent?
Heureusement pour vous, ils ne le sont pas. Il existe d'innombrables façons de gagner un revenu résiduel, mais elles exigent toutes du travail ou de l'investissement.
En fait, voici 7 façons super intelligentes de générer un revenu résiduel.
Acheter une propriété locative
L'immobilier a toujours été en tête de liste de mes investissements et pour cause: l'immobilier est l'un des investissements les plus anciens et les plus éprouvés.
En fait, ma grand-mère avait plusieurs unités locatives. Son mari prévoit que les locations financeront sa retraite. Puisqu'ils sont maintenant payés pour tout l'argent qui arrive sur une base mensuelle fournit un grand revenu.
Mais la plus grande chose qui retient la plupart des gens est l'argent - il fallait beaucoup d'argent pour acheter une propriété locative. Tout cela a changé avec la législation récente et de nombreuses entreprises en ligne qui sont entrées dans l'espace pour rendre l'investissement immobilier abordable.
Si vous cherchez à commencer dans l'immobilier, regardez une solution de financement de la foule comme RealtyShares. Cela fonctionne de la même manière que LendingClub - vous ne consacrez que 5 000 $ à une propriété. Lorsque la propriété est entièrement financée, vous devenez propriétaire et recevrez votre part des gains et de l'appréciation de la propriété. Découvrez RealtyShares pour en savoir plus. Gagnez un $100 bonus lorsque vous faites votre premier investissement en utilisant le code promo Partenaire100.
Une autre option, avec un minimum plus bas, est FundRise. FundRise est un peu différent, en ce sens que vous investissez via un FPI, mais le concept est le même. Et cela vous permet d'investir pour aussi peu que 500 $. Découvrez FundRise ici.
Enfin, si vous recherchez des locations unifamiliales, consultez Toiture. Avec Roofstock, vous pouvez acheter des maisons unifamiliales positives en ligne facilement! Jetez un coup d'œil sur Roofstock ici.
Gagnez de l'argent avec votre pièce de rechange
Vous n'avez pas l'argent pour acheter une propriété locative? C'est bon, vous pouvez lister une pièce dans votre maison et gagner un revenu résiduel.
Cherchez un locataire de qualité avec qui vous pourriez vivre (un ami ou un membre de la famille serait idéal) et dressez la liste de vos chambres d'amis.
C'est l'un des moyens les plus faciles d'apporter un revenu résiduel. C'est l'une de nos stratégies clés pour gagner 10 000 $ de plus par année.
Vous pouvez s'inscrire sur Airbnb et commencez à énumérer vos pièces et votre maison aujourd'hui. Heck, vous pouvez même énumérer votre arrière-cour pour les gens à camper!
Consultez notre comparaison des meilleurs endroits pour lister votre bien: Airbnb vs.
Investir dans le marché boursier
Investir dans le marché boursier ouvre un large champ d'opportunité.
Pour investir facilement, vous pouvez choisir d'investir dans un couple de fonds indiciels ou si vous souhaitez choisir vous-même des placements, vous pouvez choisir un groupe d'actions. Que vous investissiez dans un compte de placement personnel ou dans un compte de retraite, vous continuerez à faire fructifier votre argent.
La bonne chose à propos de l'investissement dans le marché boursier, c'est que c'est assez facile à faire. Le con, cependant, est que vous devrez mettre beaucoup de votre propre argent avant de voir des avantages substantiels.
J'ai choisi d'investir dans un fonds indiciel pour les actions de retraite et de dividendes de mon compte de placement personnel.
Je ne sais pas où investir? Commencez par consulter ces entreprises qui offrent des offres incroyables juste pour commencer:
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Écrire une série de livres électroniques
Dernièrement, j'ai été capturé par les nombreux auteurs qui le font grandir sur le Kindle Market. Le potentiel est énorme.
Avec cette méthode, vous devez faire beaucoup de travail à l'avance, mais les avantages peuvent être exceptionnels. Prenons par exemple Steve Scott, qui a gagné plus de 100 000 $ au dernier trimestre grâce à une poignée de livres numériques Kindle.
Même si Scott publie régulièrement des livres électroniques une fois qu'ils sont publiés, ils continueront de rapporter de l'argent pendant des mois, voire des années.
Créer une application
Je regardais les nouvelles la semaine dernière quand j'ai vu une histoire mettant en vedette une mère qui venait de développer une application réussie. Malade de ses enfants ne répondant pas à ses appels téléphoniques, elle a décidé de trouver une solution au problème.
Elle a fait construire une application qui empêcherait ses enfants d'utiliser leur téléphone jusqu'à ce qu'ils la rappellent ou répondent à ses appels téléphoniques. Elle a fait construire l'application et est maintenant disponible à l'achat.
Bien que je ne sois pas encore sûr des chiffres, je ne peux que deviner que cette application sera très populaire parmi les parents.(Je sais que je l'utiliserais!)
Vous n'avez pas besoin de posséder des compétences techniques pour gagner de l'argent à partir d'applications. Il suffit d'imaginer une bonne idée, d'embaucher quelqu'un pour construire votre application, puis de la commercialiser comme une folle.
Faire un cours vidéo
Nous avons tous quelque chose que nous pouvons enseigner. Cela peut être n'importe quoi - lié à la carrière, la perte de poids, les habitudes de sommeil, ou même l'éducation sur des sujets techniques.
Si vous êtes à l'aise pour partager vos connaissances en vidéo, vous pouvez créer et vendre un cours sur Udemy. La beauté de ce système est que vous créez votre parcours une fois et que vous avez terminé.
Vous pouvez alors continuer et faire un deuxième et troisième cours ou vous pouvez passer à un modèle de revenu passif complètement différent.
Devenir une banque ... (sorte de)
Au cours du dernier mois, nous avons couvert un bon nombre de sociétés de prêt entre pairs. Vous pouvez maintenant aider les étudiants à obtenir leurs diplômes ou aider à donner des prêts personnels aux consommateurs. Le marché est assez saturé avec les sociétés de prêt P2P afin qu'un investisseur vous pouvez faire votre choix.
Puisque vous avez maintenant la capacité de prêter de l'argent aux gens, vous pouvez compter sur les taux d'intérêt. De plus, la plupart des sociétés P2P vous permettent de répartir votre investissement entre plusieurs emprunteurs, ce qui réduit votre risque.
Nous sommes de grands fans de Club de prêt. Vous pouvez commencer en tant qu'investisseur au Lending Club pour seulement 100 $, et si vous ouvrez un compte d'au moins 5 000 $, vous pouvez obtenir un bonus de 150 $. Découvrez Club de prêt ici.
Un mot d'avertissement
Avant de vous lancer dans un buzz passif, je dois être honnête avec vous: la construction d'un revenu passif n'est pas facile par tous les moyens.
Afin de faire une somme d'argent importante, vous devez soit mettre une grande quantité d'argent dans les investissements produisant des intérêts ou mettre beaucoup de temps et de travail dans les autres idées de revenus résiduels.
Bien qu'il soit tout à fait possible d'accumuler plusieurs flux de revenus, il faudra du sang, de la sueur et des larmes.
Vous cherchez plus d'idées? Nous avons mis en place une liste de plus de 20 façons de construire un flux de revenu passif.
Avez-vous accumulé un revenu passif? Comment l'as-tu fait?
Crédit photo: paylessimages / 123RF Photo stock
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