Cette famille gagne 1 000 $ par mois en louant une étrange partie de leur maison

Mon mari et moi avons acheté notre première maison ensemble il y a un an. Nous étions mariés depuis trois ans et vivions dans trois locations différentes, et nous étions prêts à nous installer.

Nous avions quelques exigences: la maison avait besoin d'un jardin de bonne taille, trois chambres à l'étage principal, une cuisine à manger et des rénovations minimes. Nous voulions également un appartement au sous-sol, ou la possibilité de transformer un sous-sol en espace de vie.

Après quelques mois de recherche, nous avons trouvé la maison exacte que nous recherchions. Normalement, il aurait été hors de notre gamme de prix. Mais nous avions un plan non conventionnel pour couvrir une partie de l'hypothèque: obtenir un locataire pour louer notre sous-sol.

L'argent qui vient de notre locataire couvre 65% de notre hypothèque mensuelle. C'est beaucoup! Imaginez si vous pouviez compenser plus de la moitié de votre paiement mensuel!

Parce que cette stratégie a si bien fonctionné pour nous, nous voulons aider les autres à faire de même. Voici cinq façons dont nous avons bénéficié de la location de notre sous-sol.

1. La location nous aide à posséder notre maison

Comme je l'ai mentionné ci-dessus, 65% de notre hypothèque mensuelle est remboursé par notre locataire. C'est un énorme morceau d'argent.

Mon mari et moi avons toujours voulu rembourser la majorité de notre hypothèque avec un locataire. Cela nous permet d'avoir une maison plus belle que ce que nous aurions pu nous permettre autrement et de réduire nos dépenses en même temps - une situation gagnant-gagnant.

Avant de commencer la recherche d'une maison, nous avons étudié combien de propriétaires facturaient pour les appartements dans notre zone préférée. Mieux encore, nous avons essayé de savoir combien les gens facturaient pour le même type d'appartement que nous espérions offrir pour avoir une idée de ce que nous pourrions obtenir pour cela.

Considérations importantes: la quantité de chambres que votre appartement aura, la lumière dans l'appartement (surtout s'il s'agit d'un sous-sol), une entrée séparée pour votre locataire (s) et la taille globale de l'appartement.

En outre, nous avions un montant fixe que nous espérions faire en tant que propriétaires. En regardant les maisons, nous nous sommes assurés que la maison que nous achetions nous permettrait de nous en tenir à ce chiffre.

2. Être locateur signifie un revenu stable et facile

Les 1 000 $ que nous gagnons chaque mois représentent une somme d'argent sur laquelle nous pouvons compter. Nous avons mis en place un plan de paiement qui fonctionne pour notre locataire et pour nous. Et, puisque notre locataire a signé un bail d'un an, nous n'avons pas à nous soucier d'un appartement soudainement vide.

Pour obtenir cet arrangement, Nous devions choisir un locataire en qui nous pouvions avoir confiance. Nous avons soigneusement examiné les demandes et mené des entrevues afin de nous assurer que nous choisissions quelqu'un de fiable. Cet effort à l'avant a rendu notre travail de locateur plus facile avec le temps.

Par «revenu facile», je veux dire un faible entretien. Après la mise en place de l'appartement et la décision sur les services publics, nous n'avons pas eu à faire beaucoup (le cas échéant) de travail, mais nous continuons à être payés. Alors que les plaintes et les réparations sont sur nous, nous avons trouvé que le travail est minime pour 1000 $ par mois.

3. Je peux rester à la maison

Les loyers réguliers ont eu une incidence positive sur les résultats nets des ménages, ce qui m'a permis de renoncer à un emploi traditionnel à temps plein et de travailler comme mère au foyer.

Cela a toujours été notre plan, et ce serait beaucoup plus difficile à réaliser si nous ne louions pas notre sous-sol.

4. Cela signifie une vie plus simple

Dans notre maison, nous n'avons pas de salle de télévision, de salle de jeu ou de salle à manger formelle. Cela signifie également que nous n'avons pas de place pour beaucoup d'objets inutiles.

Alors que moins de place peut sembler négative, pour nous, c'est positif. Vivre dans une maison plus petite et vivre nous permet simplement de faire des économies, et nous rend plus reconnaissants pour ce que nous faire avoir. Avoir moins de chambres et moins de choses signifie aussi que nous passons moins de temps à nettoyer!

5. Il favorise le sens de la communauté et assure la protection

Comme je l'ai expliqué ci-dessus, nous avons soigneusement interviewé et appris à connaître notre locataire avant d'accepter qu'elle pourrait vivre dans notre sous-sol. C'est important, car cette personne vivra, dans un sens, avec vous.

Ils pourraient partager votre arrière-cour ou salle de lavage, et vous les verrez probablement très souvent. Vous voulez vous assurer qu'ils sont dignes de confiance, surtout si vous avez des enfants dans la maison.

Une fois que vous avez trouvé quelqu'un en qui vous pouvez avoir confiance, cela devient un bel acte de partager votre maison. Il est facile de simplement aller de votre voiture à votre maison sans prendre le temps de parler à vos voisins. Avec un locataire, vous avez la chance de connaître quelqu'un à un niveau plus personnel.

De plus, avoir quelqu'un dans notre sous-sol nous donne un sentiment de sécurité. Quand ma famille part en vacances, nous faisons confiance à notre locataire pour surveiller notre maison, et quand je suis seule avec mon bébé le soir, mon mari travaille, j'ai quelqu'un au cas où quelque chose ne va pas.

Nous sommes heureux de notre situation de vie - pour nous, la location du sous-sol a beaucoup d'avantages. Si vous cherchez des façons de gagner un peu d'argent, pensez à chercher une maison avec un appartement au sous-sol!

Votre tour: loueriez-vous votre sous-sol pour gagner un revenu supplémentaire?

Esther Vandersluis vit dans la ville de Hamilton, en Ontario, avec son mari qui travaille dur et son bébé énergique. Elle aime faire de sa maison une maison à travers des décorations de bricolage, écrire sur la vie quotidienne et lire pendant la sieste. Vous pouvez trouver son blog à www.abeautifulalarm.blogspost.ca, où elle écrit à propos de vivre une vie d'intentionnalité et de but en se réveillant chaque jour avec une attitude de gratitude.