Cette femme fait de l'argent tout en voyageant dans le monde

Investir dans la propriété et les voyages ne semblent pas aller ensemble. Comment pouvez-vous gérer la rénovation, la location ou la gestion d'une propriété d'investissement lorsque vous vivez à travers le pays ou que vous vous aventurez dans le monde entier?

Bonne nouvelle: vous pouvez. Voyageuse et patronne de l'immobilier Paula Pant partage ses aventures sur son blog, Afford Anything, où elle note qu'elle a jusqu'à sept propriétés locatives.

Au lieu de creuser dans les cloisons sèches et la poussière pendant des semaines, Pant explique comment elle gère ses propriétés d'où qu'elle soit dans le monde. Voici un aperçu de l'équipe qu'elle a créée pour le faire fonctionner.

Gestion des propriétés de placement à partir d'Afar: Construire une équipe de confiance

Trois acteurs clés rendent les investissements de Pant réussis pendant qu'elle est sur la route.

1. Entrepreneurs

Pant décrit les échanges de messages texte et de photos avec ses entrepreneurs qui rénovent ses propriétés d'une manière qui correspond à son budget, mais qui maximisera le rendement du produit final. Parfois, elle ne met même pas les pieds dans une propriété alors qu'une rénovation est en cours.

En embauchant un entrepreneur en qui elle a confiance, Pant sait que le travail sera fait - et bien fait - sans sa supervision directe.

2. Gestionnaires de biens

Parfois, ça vaut la peine d'investir dans un intermédiaire. Pant décrit l'embauche d'un gestionnaire de propriété après une consultation téléphonique. Elle signe le contrat électroniquement et garde un œil sur les besoins de la propriété par courriel.

La société de gestion immobilière fait tout le nécessaire pour entretenir les gouttières et envoie des photos à Pant lorsque les tâches sont terminées.

Même quand elle fait des aventures autour du monde, Pant sait que ses biens sont entre de bonnes mains.

3. Outils techniques

Pant a rationalisé son système de filtrage des demandeurs de location, la signature des baux et la collecte des paiements de loyer en vous inscrivant à Cozy, qui est gratuit. Pourquoi traiter de la paperasse et des timbres lorsque vous pouvez utiliser les merveilles du Web?

Faites le travail maintenant pour profiter des avantages plus tard

"Passif [l'argent] n'est pas de l'argent gratuit" Pant explique. "Il est caractérisé en travaillant dur aujourd'hui afin que vous puissiez profiter des récompenses dans le futur."

En organisant et en rationalisant la façon dont elle gère ses propriétés locatives - et en établissant des relations pour l'aider - Pant observe le retour sur son investissement (parfois à partir d'une île éloignée ou d'une chaîne de montagnes).

Visitez Afford Anything pour plus de détails sur la gestion immobilière et beaucoup de photos du voyage d'investissement de Pant.

Votre tour: Possédez-vous une propriété d'investissement? Comment gérez-vous les besoins quotidiens de la propriété?

Lisa Rowan est un écrivain, éditeur et podcasteur vivant à Baltimore.