Comment transformer vos meubles en un investissement rentable

Lorsque Thomas Stanley et William Danko ont publié leur livre, La Millionaire Next Door, certains lecteurs ont été surpris de découvrir que beaucoup de gens riches ont acheté des meubles usagés. Bien sûr, ils n'achetaient pas de vieux canapés déglingués ou des chaises de jardin en plastique délavées. Typiquement ils ont acheté des antiquités de qualité qui auraient apprécié en valeur.

Je ne suis pas un fan d'antiquités. Je ne comprends pas pourquoi les choses devraient valoir plus parce qu'elles sont vieilles. Je n'aime pas non plus les meubles qui sont juste pour regarder. Je peux le faire dans un musée. Je veux être en mesure d'utiliser les choses dans notre maison pour leurs fins initiales prévues. Une chaise est pour s'asseoir, une table pour lire le papier, et le divan pour renverser des frites en regardant la télévision. Mais je faire comme l'idée d'utiliser les meubles comme un investissement.

La stratégie de base

Quand ma femme et moi avons déménagé dans une petite ville du Colorado, nous sommes allés faire du shopping et avons trouvé une belle table ovale en chêne. C'était déjà trop cher à 20 $, mais nous avons offert 10 $ et la femme était heureuse de s'en débarrasser pour ça. Ma femme l'a utilisé dans la chambre pour son maquillage et autres. Des années plus tard, lorsque nous étions prêts à déménager en Floride, nous l'avons vendu pour 80 $. Nous l'avons vendu par l'intermédiaire d'un magasin de consignation qui a pris 40%, alors nous avons reçu 48 $ comme notre part. Au fil des années, nous avions déjà réalisé un profit de cette manière plusieurs fois.

C'était amusant d'aller à la vente de garage et des magasins d'aubaines et acheter des choses qui valaient plus que nous avons payé. Eh bien, pour moi, peut-être que la partie amusante était quand nous avons vendu les choses et fait de l'argent supplémentaire. Mais ce n'est que lorsque nous avons déménagé que j'ai réalisé que les meubles que nous utilisions tous les jours étaient aussi un investissement. Nous avons vendu presque tout pour le déménagement, et beaucoup d'articles vendus pour plus que nous avions payé pour eux.

Maintenant, si vous me suivez ici, vous réalisez que l'achat de meubles usagés de qualité peut être un moyen d'économiser de l'argent maintenant tout en investissant dans des choses qui peuvent être vendues pour un profit chaque fois que vous pourriez avoir besoin d'argent. Vous pourriez même faire cela comme une entreprise secondaire. Si vous voyez un beau banc de piano solide-érable qui se vend pas cher à une vente de braderie, vous pouvez l'acheter, obtenir sur votre téléphone intelligent, et l'avoir en vente sur Craigslist avant même de l'avoir à la maison.

Gardez ce téléphone à portée de main, car il vous aidera à déterminer si vous obtenez une bonne affaire ou non. Si vous voyez une bibliothèque de bois à une vente de garage, par exemple, vous pouvez vérifier rapidement Craigslist ou d'autres ressources d'annonces classées (petites annonces de journaux locaux, par exemple) pour voir ce que les pièces similaires se vendent dans votre région. Si vous regardez quelque chose que vous soupçonnez est une antiquité, vous pouvez le vérifier en utilisant une ressource en ligne comme le guide des prix de Kovels.

Où sont les meilleurs endroits pour obtenir les offres? Les ventes de charité viennent en tête de liste, car les vendeurs veulent souvent se débarrasser de leurs possessions en trop à n'importe quel prix. Craigslist est une autre option. Certaines personnes essaient d'obtenir le meilleur dollar, et certains font même une entreprise régulière de vente de meubles sur Craigslist, mais beaucoup veulent juste se débarrasser de leurs affaires. Appelez le vendeur lorsque vous êtes devant votre ordinateur pour pouvoir vérifier la valeur de l'article tel qu'il est décrit.

Les magasins d'aubaines varient grandement dans la façon dont ils évaluent leurs meubles, de sorte que vous devrez déterminer quels magasins sont les moins chers et s'en tenir à ceux-ci. Les meubles du marché aux puces ne sont généralement pas assez bon marché, mais s'il vous arrive de voir quelque chose de bien, vous pouvez toujours faire une offre basse. Voici quelques conseils supplémentaires pour acheter et vendre des meubles comme un investissement et pour un usage domestique.

Comment faire de vos meubles un investissement

1. Payer la moitié ou moins de la valeur au détail

Déterminer combien l'article se vendrait dans un magasin de meubles ou d'antiquités. Payer moins de la moitié de cela. Si ce n'est pas possible, attendez une autre opportunité. Que faire si vous n'êtes pas sûr de la valeur au détail? Faites votre meilleure estimation et apprenez au fur et à mesure. Une partie de la raison d'acheter si bas est d'éviter de grosses erreurs. Si vous viser bas et devinez mal, vous pourriez payer le détail complet, auquel cas vous avez toujours un meuble décent qui peut être encaissé pour la plupart de ce que vous avez payé, même après l'avoir utilisé pendant des années.

2. Acheter des meubles qui durent

Cette stratégie fonctionnera mieux avec des meubles en bois massif bien faits. Un bureau en chêne ou un tabouret de bar en érable peut sembler tout aussi beau vingt ans plus tard avec un peu de vernis à meubles. Les meubles rembourrés ne vieillissent pas aussi bien, bien que ma femme et moi ayons acheté un bon siège d'amour pour 35 $ et l'ai vendu après trois ans pour 80 $. Nous n'aimons plus acheter d'articles rembourrés usagés, mais si vous le faites, vous pouvez acheter à bas prix et vendre pour un bénéfice après un an (avant que l'usure ne soit perceptible), en remplaçant vos canapés et chaises un à un. avec des investissements à court terme similaires.

3. Trouver le bon endroit pour vendre

Selon notre expérience, les prix des meubles usagés varient grandement d'une ville à l'autre. Nous avons bien fait en utilisant un magasin de consignation qui a pris 40% du prix de vente. Mais vous pourriez faire tout aussi bien vendre des choses directement à un magasin de meubles usagés. Vous pouvez faire plus de choses à vendre sur Craigslist si le site est activement utilisé là où vous vivez.

Les ventes de charité vous rapporteront généralement le moins de profits parce que les acheteurs recherchent des articles bon marché, mais d'un autre côté vous n'aurez qu'à déplacer les meubles de votre maison vers votre garage. Lorsque vient le temps de vendre, vous pouvez rapidement examiner les options pour voir où vous êtes susceptible de faire le bénéfice le plus net. Il est même possible que les différents investissements dans les meubles soient meilleurs de différentes façons.

Votre tour: Avez-vous déjà fait un profit sur les meubles que vous avez achetés utilisés? Parlez-nous à ce sujet ci-dessous ...