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5 facteurs sérieux à considérer avant de construire ou d'acheter une petite maison

5 facteurs sérieux à considérer avant de construire ou d'acheter une petite maison

Je ne rêve pas de vivre dans une maison à trois étages de style Gatsby avec un escalier de marbre et un piano à queue dans le foyer.

Non, je rêve de posséder une petite maison inspirée de Pinterest dans une vallée du Colorado. En été, le ruisseau à proximité résonne et mes cochons miniatures s'ébattent. En hiver, la neige brille à travers mes minuscules fenêtres.

C'est ce dont les rêves de HGTV sont faits ...

Mais revenez à la réalité.

Plonger une petite maison dans une vallée du Colorado et vivre heureux pour toujours avec mon copain et mes futurs chats (oui, plusieurs chats) ne sera pas si facile.

Cette famille enseigne aux gens à vivre dans de minuscules maisons

Andrew et Gabriella Morrison ont vécu dans une minuscule maison de 207 pieds carrés pendant trois ans - avant que ce soit à la mode.

Andrew a construit l'humble demeure lui-même, et il repose paisiblement dans la Vallée Rogue de l'Oregon. (Il y a même un ruisseau.) Ils enseignent des ateliers et dirigent des cours pour permettre aux gens comme moi de construire de minuscules maisons et d'adopter le mode de vie.

Oh, et ils économisent une tonne d'argent. Parce qu'ils sont dans un espace plus petit et ne pas payer une hypothèque ou des services publics, Gabriella estime qu'ils économisent environ 3 600 $ par année.

Pas étonnant que les gens soient étourdis par de petites maisons. C'est un style de vie simple avec de grosses économies.

Malheureusement, les Morrison ont vu beaucoup de gens sauter dans le petit train sans tenir compte des défis légaux, financiers et même psychologiques potentiels.

Gabriella dit qu'elle voit le plus souvent les gens en liberté sous caution parce qu'ils ont sous-estimé le coût de la construction. Petite maison, petit budget, non? Pas toujours.

Elle dit aussi que beaucoup de gens ne construisent pas une maison de taille convenable. Oui, parfois les maisons sont trop petites, mais tout aussi souvent, dit-elle, les maisons sont trop grandes.

5 choses à considérer avant de construire une petite maison de votre choix

Assurez-vous de garder à l'esprit ces erreurs courantes lorsque vous vous aventurez dans votre petit voyage. Andrew et Gabriella offrent quelques conseils précieux pour vous aider à démarrer.

1. Regardez dans les règlements de logement de votre ville.

«[La réglementation est] un énorme problème en ce moment avec de petites maisons», explique Andrew. "Ils ne sont pas techniquement légaux dans la plupart des cas."

Bien que certaines zones aient ajusté leurs lois de zonage pour permettre aux gens de vivre de façon permanente dans leurs petites demeures, la plupart des régions ne l'ont pas fait. Andrew dit que les structures sont généralement classées comme des véhicules récréatifs, qui sont considérés comme des logements temporaires ou des parcs de loisirs.

Bien sûr, vous pouvez vivre dans un camping-car si vous vous déplacez de temps en temps - c'est récréatif - mais Dans la plupart des régions, vous ne pouvez pas vivre de façon permanente dans un véhicule récréatif.

«Il y a certainement des façons à travers le labyrinthe et les moyens d'obtenir la légalisation de votre maison, mais c'est le plus grand hic dans le mouvement des petites maisons en ce moment», dit Andrew. "Il faut vraiment un peu d'effort et quelques recherches pour bien faire."

Ça prendra aussi du temps. Mais combien va dépendre exactement de l'endroit où vous vivez et des lois existantes de cette région.

Aux côtés de l'architecte Martin Hammer, Andrew a récemment rédigé et soumis l'annexe V du code international de l'habitation de 2018. Si cela est adopté dans votre communauté locale, cela agira comme un «code modèle» pour les petites maisons permanentes et rendra les lois beaucoup moins sombres.

Donc, avant de mettre de l'argent dans votre future petite maison, vérifiez les règlements de zonage de votre région si vous prévoyez d'y vivre de façon permanente.

2. Considérez où votre minuscule demeure sera assis.

À l'instar des règlements sur le logement, vous devrez décider si vous voulez que votre petite maison reste au même endroit ou si vous voulez voyager avec.

Pour les Morrisons, ils voulaient s'installer quelque part. En fait, leur parcelle de terrain en Oregon était leur plus grande dépense - une autre considération importante.

Mais si vous ne voulez pas acheter de terrain, regardez combien il en coûtera pour louer ce terrain ou séjourner dans un parc de VR.

Si vous optez pour quelque chose de plus temporaire, tenez compte de votre moyen de transport (c'est-à-dire comment allez-vous remorquer votre maison?), Ainsi que de tous les permis «Wide Load» nécessaires, qui coûtent également de l'argent.

3. Planifiez vos services publics.

Les Morrisons vivent de la grille, ce qui signifie qu'ils ne dépendent pas des services publics.

Pour l'électricité, ils ont six panneaux solaires et quatre batteries, plus un générateur pour les jours exceptionnellement nuageux. Pour l'eau, ils ont un puits privé. Pour la chaleur, un camion de livraison de propane se rend plusieurs fois par année pour remplir leurs réservoirs.

Mais pour ceux qui ne choisissent pas de vivre de la grille, ils devront concevoir leur maison afin qu'elle puisse se connecter à l'énergie terrestre partout où ils pourraient être garés.

Et ceux qui veulent voyager avec leur maison devront tout mettre en place avec des capacités mobiles - comme un VR.

Si vous allez bricoler cette petite maison, faites vos recherches. Internet est une excellente ressource, pleine de forums de discussion, de tutoriels vidéo et de conseils. Les petites maisons ne sont pas neuves, donc il y a beaucoup d'informations là-bas.

4. Soyez prêt à mettre dans le travail émotionnel.

Andrew et Gabriella soulignent la quantité de travail émotionnel qu'ils ont dû mettre dans leur minuscule style de vie.

Avant de sauter dans la construction d'une petite maison, ils ont fait un test dans un camping-car.

Leur premier mois dans le camping-car était difficile, c'est le moins qu'on puisse dire. Ajuster à un petit espace et à des objets limités a pris du travail.

Gabriella l'appelle "travail émotionnel". Vous devez être prêt à être potentiellement mal à l'aise au début - surtout si vous choisissez de vivre avec un autre significatif.

"Nous entendons encore et encore," dit Gabriella. "Se déplacer dans des espaces minuscules est une opportunité incroyable pour les relations, mais, honnêtement, mon expérience est que certains couples ne veulent tout simplement pas faire ce travail."

Ce n'est pas que vous n'aimez pas votre S / O. Il se peut que vous tourniez habituellement le dos à la confrontation, ce qui ne sera pas facile à faire dans un espace minuscule.

5. Soyez plus conscient de vos choix de consommation.

Une petite maison appelle à moins d'articles matériels. Les Morrisons ont vendu 80% de leurs biens avant de se jeter dans leur petit monde.

Puis Andrew a partagé l'histoire sur la façon dont il a dû refuser une paire de gratuit pantalons au magasin. Il n'y a pas de place pour l'achat impulsif dans une petite maison.

Votre réfrigérateur sera probablement plus petit aussi, donc vous gardez moins de nourriture - et en fait, vous mangerez probablement tout.

Si vous voulez lire au sujet de la construction et de la transition minuscules de Morrison, ils se sont ouverts et ont partagé leur histoire personnelle avec moi.

Vous pouvez également en apprendre davantage sur leur site Web et vous inscrire à un cours en ligne gratuit de 7 jours qui décrit les tenants et les aboutissants de petites maisons. (Et, non, ils ne m'ont pas payé pour le dire.)

Votre tour: Considérant les avantages et les inconvénients des maisons minuscules, vivriez-vous dans un?

Carson Kohler (@CarsonKohler) est un écrivain junior à The Penny Hoarder. Elle prévoit de tester le mode de vie minuscule en restant dans un minuscule Airbnb.

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