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Voici pourquoi louer - Au lieu de posséder - une maison peut être un mouvement Smart Money

Voici pourquoi louer - Au lieu de posséder - une maison peut être un mouvement Smart Money

Beaucoup de gens ont hâte de posséder leur propre maison et considèrent cela comme un rite de passage à l'âge adulte (enfin, peut-être pas autant que la génération du millénaire).

Même après avoir considéré l'accession à la propriété sous tous les angles, posé des questions importantes et pesé le pour et le contre, vous voudrez peut-être continuer à arracher la maison de vos rêves.

Dans la plupart des régions du pays, les prix du logement sont devenus incontrôlables et beaucoup de gens préfèrent louer.

Quel est le problème avec la propriété?

L'accession à la propriété était une évidence. En tenant compte de l'inflation, les prix des maisons ont baissé d'environ 33% il y a 40 ans par rapport à aujourd'hui.

Pendant ce temps, les prix de location restent stables.

De 2013 à 2017, le loyer médian national a seulement augmenté d'environ 200 $, selon les données de Trulia. De 2016 à 2017, il a chuté de 60 $.

"Même si c'est encore une meilleure affaire à acheter, les retombées économiques se sont réduites à tel point que, dans certains foyers, la décision de louer ou d'acheter une maison est trop proche", a déclaré l'économiste de Trulia, Cheryl Young.

Recommandations pour la location d'une maison

Pour trouver l'option qui vous convient le mieux, exécutez quelques chiffres à l'aide de deux calculatrices en ligne spécialement conçues pour vous aider à déterminer si vous devriez acheter ou louer.

Les calculatrices sur Realtor.com et Bankrate sont un bon point de départ.

S'il s'avère que la location est la direction que vous voulez prendre, il y a certaines choses à garder à l'esprit avant de commencer à faire vos bagages.

  • Il peut être difficile de louer un appartement si vous avez un mauvais crédit, mais il y a quelques choses que vous pouvez faire pour augmenter les chances d'obtenir l'endroit que vous voulez.
  • Faites une liste de toutes les questions que vous devriez poser à un propriétaire potentiel. Si vous n'êtes pas sûr de quoi demander, nous vous avons couvert.
  • Gardez à l'esprit que pratiquement tout est négociable, y compris votre loyer. «Les négociations de location sont plus fructueuses vers la fin du mois et pendant l'hiver, lorsque les propriétaires sont plus désespérés pour les locataires», recommande Apartment List.
  • Avant de signer quoi que ce soit ou de remettre un seul centime à un dépôt, assurez-vous de lire le bail. Vous devez absolument vous assurer de ce que vous entreprenez avant de vous engager dans une location, car la rupture d'un bail est un véritable casse-tête.

Si vous ne pouvez pas vous permettre d'acheter une maison maintenant ou si vous ne le souhaitez pas, il n'y a pas de honte dans votre jeu de location.

Il y a beaucoup de choses à aimer à propos de la location d'un chez-soi, en particulier la possibilité de faire l'entretien et la maintenance du logement.

Cela vous laisse beaucoup plus de temps pour les concerts, la bière et la pizza (mais pas tous en même temps).

Lisa McGreevy est rédactrice à The Penny Hoarder. Cela ne la dérange pas d'être propriétaire, mais adoré la location, donc tondre la pelouse était le problème de quelqu'un d'autre.

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