Comment un couple millénaire a survécu en achetant une maison pour la première fois

Je n'avais aucune idée de ce que ce serait d'acheter une maison.

J'avais regardé une quantité obscène de HGTV, et tout le monde et leur mère était un agent immobilier. À quel point pourrait-il être difficile de trouver un fixateur abordable et de le rendre digne de Pinterest?

Aucun spectacle de "réalité" n'aurait pu me préparer à cette réalité.

Personne ne voudrait regarder notre histoire se dérouler sur une émission de télévision.

Mon mari et moi ne sommes pas un couple adorable dans une ferme ou des jumeaux canadiens attrayants. Nous plaisantons à peine. Mais nous avons des rebondissements, des regards vides et beaucoup de pizza congelée, alors peut-être que ça vaut la peine de nous donner un spectacle - ou au moins une vidéo YouTube.

Comment nous sommes devenus accidentellement des chasseurs de maison

Nos noms sont Jen et Travis.

Nous sommes un couple typique du millénaire: nous nous sommes mariés à la fin de la vingtaine et nous attendons d'avoir des enfants.

Ce qui est bizarre chez nous, c'est que nous avons passé notre première année de mariage à consacrer 60 p. 100 de notre revenu total au remboursement de nos prêts étudiants.

Sinon, nous sommes totalement normaux.

Nous étions des locataires parfaitement heureux - jusqu'à notre propriétaire a appelé et a dit qu'il allait transformer notre appartement en Airbnb.

Nous avions 60 jours pour trouver un nouvel endroit où vivre, et nous n'avions pas d'argent pour le faire.

La recherche commence

Nous avons fait la chose responsable et avons commencé à regarder les locations. Cela a duré un jour.

Alerte Spoiler: Les prix du logement ont beaucoup augmenté au cours des deux dernières années.

Nous voulions vraiment être propriétaires, mais sans épargne prête à être utilisée pour un acompte, nous ne pensions pas que l'achat était une option pour nous.

D'un autre côté, nous deviendrions plutôt des débrouillards et des épargnants. Donc, avec rien à perdre, nous avons appelé un agent immobilier aléatoire, nous avons trouvé en ligne et a commencé notre aventure.

La grande chose à propos de rembourser vos prêts étudiants, c'est qu'il augmente votre cote de crédit et votre ratio dette-revenu à la baisse. Nous avons été en mesure d'obtenir pré-approuvé pour le montant de notre prêt idéal en quelques heures, même sans beaucoup d'argent à la banque.

Le drame

Nous avons commencé à regarder fixateur-dessus, et j'ai diverti les rêves de comptoirs de quartz et regarder mon mari faire un travail manuel.

Malheureusement, je ne suis pas la seule personne qui aimait fixer-dessus. Les investisseurs qui paient de l'argent pour des maisons les arrachent dans les heures qui suivent leur mise sur le marché. Littéralement, heures.

Nous avons donc regardé les maisons déjà retournées. J'ai passé ma recherche à plusieurs reprises déçue par des comptoirs de granit laids, des dizaines de nuances de taupe et des sites de listing inexacts.

Nous avons trouvé une maison avec un revêtement de sol stratifié acceptable et mis une offre de 5 000 $ sous la liste, parce que c'est comme ça que vous jouez dur.

J'étais tellement naïf à l'époque. Nous avons été immédiatement surenchéri par une offre à plein prix.

Nous avons fait une offre sur une autre maison plus tard cette semaine, et même si l'agent inscripteur a accepté verbalement notre offre à notre agent par téléphone, il avait déjà accepté une autre offre.

J'ai été écrasé et à peu près sur le processus d'achat d'une maison. Le marché concurrentiel, les agents immobiliers louches et mangeant Cheerios pour le dîner me faisaient po

Mais j'étais trop profond. J'allais voir cette chose à travers si elle me tue.

Coup de foudre

Avec un esprit vaincu, j'ai fait ce que tout adulte fait et j'ai jeté plus d'argent sur le problème. Notre courtier en prêts hypothécaires nous a dit que nous aurions pu être pré-approuvés pour plus que ce que nous avions demandé, mais je ne voulais pas être tenté par le numéro, alors je ne l'ai jamais demandé.

Mais je fait regarde les plus belles maisons pour me sentir mieux.

Travis a été appelé au travail, alors je suis parti seul avec notre agent. J'ai trouvé un bungalow vert tropical sur Zillow qui avait été répertorié 14 jours avant. Cela signifie généralement que c'est déjà vendu, mais la journée portes ouvertes n'a pas été jusqu'au lendemain, et les photos étaient tout simplement trop parfait pour laisser passer.

Quand nous nous sommes arrêtés et avons marché à l'intérieur, c'était le coup de foudre. Les plafonds de la crique, le dosseret en marbre et les comptoirs de quartz m'ont fait oublier toutes les maisons qui m'avaient blessé.

Quelqu'un m'a déjà dit que l'immobilier est contraire à tout ce qu'on nous apprend à prendre de grandes décisions. Vous êtes censé prendre votre temps et vos recherches avant de prendre des décisions, mais dans l'immobilier, si vous pensez trop longtemps, vous avez perdu l'affaire.

J'ai arrêté de penser et offert tout mon argent. Heureusement, mon agent immobilier sélectionné au hasard a fini par être génial et m'a fait mettre mon portefeuille.

Elle a utilisé sa magie pour convaincre les vendeurs de payer la plupart des frais de clôture, les frais en plus de notre acompte et les détails du contrat ont été établis avant que nous quittions la maison.

Ai-je mentionné que mon mari n'avait pas vu la maison? Il était moins que ravi, mais quand nous sommes allés à la porte ouverte le lendemain pour effrayer les acheteurs potentiels, il l'a aimé. Nous avons rencontré les palmes et nous en avons fait nos meilleurs amis afin que nous puissions nous assurer qu'ils accepteraient notre offre.

Les 28 jours qui ont suivi ont été marqués par un flou d'écritures, de formulaires (en ligne et sur papier), d'emballage, de pizzas surgelées et de conduite à la maison pour s'assurer que le panneau «À vendre» n'était toujours pas ouvert.

Notre maison heureuse

Quand nous avons finalement fermé la maison et avons fini de signer cette dernière pile de papiers, j'avais l'impression qu'un poids énorme s'était levé.

Déménager était une joie, sans tomber malade des heures supplémentaires que je travaillais pour payer les frais de clôture.

Nous avons fait notre premier paiement hypothécaire le mois dernier et seulement 16% sont allés au capital - tellement pour ne pas jeter notre argent sur le loyer! Mais nous l'aimons ici, et personne ne va le transformer en Airbnb sauf nous.

Acheter une maison n'avait rien à voir avec ce que je pensais que ce serait. Le marché est complètement différent de ce dont j'avais été témoin au cours des 10 dernières années. Ce qui avait été un «marché d'acheteur» est mûr pour les vendeurs maintenant.

Il y a beaucoup de choses à considérer lors de l'achat d'une maison. Si vous décidez que c'est bon pour vous, alors je vous souhaite autant de succès que nous avons eu!

Jen Smith est un stagiaire éditorial et le blogueur derrière Saving with Spunk. Elle parle d'économiser de l'argent et de rembourser vos prêts étudiants maintenant afin que vous puissiez faire plus de choses amusantes avec votre argent à l'avenir.