Obtenir refusé pour une hypothèque a été la meilleure chose qui m'est arrivé

La pire des choses ...

JE'm un ventouse pour une histoire de finances personnelles édifiante.

Nous avons tous traversé une situation dans notre vie où l'on a l'impression d'avoir reçu un coup de poing dans l'intestin. L'élément clé de ces situations est que vous en tiriez des leçons. Si vous ne le faites pas, alors l'événement entier était une expérience gaspillée.

J'ai envoyé un e-mail à mes abonnés à la newsletter et je leur ai demandé de partager avec moi quelle était l'histoire ou l'événement numéro un qui a eu le plus grand impact financier sur votre vie. J'ai reçu des histoires incroyables.

Krissy, un lecteur de GFC, était assez aimable pour partager son histoire. Entrez Krissy ...

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Assez drôle, il a été refusé pour une hypothèque dont je suis maintenant reconnaissant.

Mon mari et moi venions de nous marier, j'étais contrôleur dans une entreprise de fabrication, il est podiatre. J'ai reçu une lettre par la poste le week-end après que nous ayons demandé une hypothèque, essayant d'acheter notre première maison et j'étais dévastée!

J'ai fait de l'argent assez décent, mais mon mari ne pratiquait la podiatrie que depuis environ un an à temps plein.

Vérification de crédit

Le problème était surtout notre dette de carte de crédit - au moment où notre ratio de crédit renouvelable était de près de 30%. J'ai lu quelque part que si vous avez un ratio de crédit renouvelable de 25%, vous vous dirigez vers la faillite.

La raison pour laquelle je suis reconnaissant d'être refusé une hypothèque est que je suis allé à la banque le lundi suivant et demandé pourquoi. Ils m'ont dit que nos ratios financiers n'étaient pas assez bons. Je suis comptable, mais je n'avais aucune idée de ce dont il parlait. Je leur ai donc demandé de m'expliquer, et ils m'ont donné une copie du calcul de nos ratios, à la fois le crédit renouvelable et les ratios charges-revenus.

Le suivi commence

Depuis lors, je surveille religieusement nos ratios et notre valeur nette, donc avant même de faire une demande pour n'importe quel type de prêt, je sais quels chiffres ils vont arriver - en fait, je les imprime avec mon calcul de nos ratios . Il permet également de gagner du temps en remplissant des demandes - je peux simplement imprimer mon programme d'actifs et de passifs et l'attacher.

Chaque fois que je fais un paiement de prêt ou que je reçois un paiement et que je contribue à mon 401k, je mets à jour mes feuilles de calcul pour que je puisse constater des progrès dans le paiement et la croissance de ma valeur nette.

Le fait d'avoir été refusé pour notre première hypothèque était la meilleure chose qui nous soit arrivée, car cela a mené à une éducation précoce en finances personnelles (j'avais 26 ans à l'époque, mon mari avait 32 ans), ce qui nous a aidés à construire notre maison de rêve. vivre confortablement, tout en se préparant à un bel avenir financier. Maintenant, je dévore le matériel financier personnel, parce que même si je me sens à l'aise d'avoir une bonne base de connaissances à ce sujet, j'apprécie d'apprendre plus qui me fera regarder les choses différemment qui peuvent nous être utiles financièrement.

J'ai aussi aimé votre histoire sur "The Lu" parce que jusqu'à cet été, mon mari (le podiatre) a fait la navette dans la Honda Civic 1997 que j'ai achetée pour 11k $ en 1998 après avoir été diplômé de l'université. Il a été rouillé, battu et avait 177k miles, mais il a fait le travail. Nous avons seulement décidé de le vendre (pour 400 $) et d'acheter une nouvelle Chevrolet Cruze Eco quand l'a / c a cessé de fonctionner!

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Merci, Krissy, de partager votre histoire!

Et vous? Quelle est votre première histoire ou événement qui a eu l'impact le plus dramatique sur votre vie financière? Partage! 🙂