Est-ce que l'achat d'une maison en dette est irresponsable?

Tout au long, mon plan a été ceci:

1. Sortez de la dette de carte de crédit
2. Rembourser mes prêts étudiants
3. Remboursez ma voiture
4. Commencez à épargner pour un acompte sur une maison

Mais ensuite, il s'est passé quelques choses qui m'ont fait changer d'avis. Le premier était la fin d'une relation. Je n'attendais plus de voir où vont les choses avec un petit ami de l'extérieur de la ville. Je pouvais prendre mes propres décisions, et je savais que je resterais à Portland à long terme, sinon indéfiniment.

La deuxième chose était une note de mon père qui dit, essentiellement, écoute, nous pouvons vous aider avec un acompte sur quelque chose si vous voulez acheter maintenant alors que les taux sont si bas. Donc, j'ai réévalué, parlé avec un agent immobilier, obtenu pré-approuvé pour un prêt et a commencé à regarder.

Maintenant, après avoir vu toutes les options dans ma gamme de prix et de repartir se sentir vraiment déçu, j'ai trouvé quelque chose que j'aime. C'est un condo avec un faible HOA, cuisine vraiment sympa et tout nouveau tout.

C'est dans ma fourchette de prix, qui est une phrase de deux mots pour des calculs arbitraires que quelqu'un d'autre a fait, décidant ce que je pouvais me permettre.

D'une part

Les notes n'ont jamais été si basses. J'ai lu les conseils d'achat de maison pour vous faire économiser des milliers. Selon tous ceux qui travaillent dans l'immobilier, il est temps d'acheter. (Selon tous ceux qui travaillent dans l'immobilier,à tout moment est le moment d'acheter!). Je dois vivre quelque part, non? Et puisque je paie un loyer à l'heure actuelle pour aider quelqu'un d'autre dans ses versements hypothécaires, cela semble être la chose à faire.

Ma petite sœur déménage à Portland en juin et me paiera le loyer pour un an. Nous en avons discuté - elle signera un bail et tout!

Je peux me permettre l'hypothèque mensuelle + l'assurance + les impôts + HOA même sans l'aide de ma soeur, ainsi avoir son paiement de loyer m'avancera plus rapidement.

Je pourrais louer la deuxième chambre sur AirBnB quand ma soeur déménagerait, et récupérer une partie de l'argent de cette façon.

D'autre part

J'ai été tellement concentré sur la dette que tout le processus est effrayant. Je veux dire, j'ai moins de sept mille dollars jusqu'à ce que je sois complètement et totalement désendetté une fois pour toutes. J'ai fait le bilan de mes progrès tous les mois - j'ai même commencé à écrire Frugal Portland pour m'aider à m'endetter!

Sortir de la dette n'est pas un objectif

Je pense que la mentalité «une fois pour toutes» est ce qui me retient. Si je suis honnête avec moi-même, je sais que je ne vais pas louer pour toujours.

Le problème est que j'ai eu "sortir de la dette" comme une ligne d'arrivée - et c'est tout sauf. Payer la dette est absolument la bonne chose à faire, mais ce n'est pas la fin de la course. Toute personne lisant ce blog sait que sortir de la dette est simplement la première étape (certains pourraient soutenir l'étape zéro!) Vers la réussite financière.

La partie la plus effrayante

Acheter une maison (ou même un condo!) Est certainement l'une des plus grandes décisions financières de la vie d'une personne. Combinez cela avec emprunter beaucoup d'argent de vos parents et de vouloir rembourser leur générosité dans les plus brefs délais, avec des hypothèses très réelles sur les revenus prévus, et c'est signer pour des années de dettes.

Tout cela dit, je pense que je suis prêt.

Pensez-vous que je devrais attendre jusqu'à ce que j'ai payé les derniers $ 7K? Suis-je irresponsable pour même regarder maintenant? Ou puis-je aller de l'avant, tant que je suis clair sur ce que cela signifie?