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Vous cherchez à acheter une maison? Mieux vaut avoir une bonne cote de crédit!

Vous cherchez à acheter une maison? Mieux vaut avoir une bonne cote de crédit!

Si vous avez réussi à survivre à la Grande Récession de 2008-2012 relativement indemne financièrement, alors vous pourriez conserver un bon pointage de crédit.

Et c'est un facteur important dans les années à venir, car de plus en plus d'Américains se remettent de la crise et cherchent des opportunités de prêt pour une nouvelle maison, une voiture ou une entreprise.

Les banques ont resserré leurs exigences de prêt au cours des dernières années, et à moins d'avoir un bon crédit, vous ne pourrez peut-être obtenir aucun prêt.

Cela vaut aussi pour le refinancement.

Il y a quelques années, nous avons construit notre maison de rêve et pendant le processus de financement, notre banque demande notre pointage de crédit.

Depuis lors, nous avons refinancé deux fois et chaque fois notre banquier a dû demander notre pointage de crédit.

Qu'est-ce qu'un bon crédit vaut aujourd'hui?

Eh bien, pour obtenir n'importe quel type de prêt pour acheter une maison, un bon crédit est la clé absolue pour trouver une hypothèque aujourd'hui.

Bankrate note que, sauf si votre pointage de crédit est de 620 ou plus, vous feriez mieux d'oublier d'essayer de trouver des prêts dès maintenant.

Cela n'arrivera tout simplement pas.

Quand acheter, comment acheter

La plupart des prêteurs recherchent des demandeurs d'hypothèque pour avoir un pointage de crédit minimum de 680 pour se conformer aux nouvelles directives de prêt du gouvernement administrées par Freddie Mac et Fannie Mae. Certains candidats ayant des scores de crédit aussi bas que 620 trouvent des prêts FHA, mais la plupart des prêteurs n'acceptent que les scores de crédit supérieurs à 620.

Acheter une nouvelle voiture n'est pas différent en ce moment. Si vous cherchez à améliorer vos roues, vous aurez besoin d'un bon crédit pour demander des prêts-auto. Les ventes d'automobiles aux États-Unis étaient de plus en plus élevées cet été par rapport aux dernières années. Selon Forbes, les ventes d'automobiles aux États-Unis ont bondi de près de 20% en août, ce qui représente le meilleur mois des ventes de voitures neuves depuis le début de 2008. Cette situation résulte directement de trois facteurs importants: la demande de nouveaux modèles Pourcentage de financement offert aux acheteurs avec un excellent crédit, et une meilleure sélection de voitures favorables au gaz pour stimuler l'achat, dans une année où les prix du gaz sont encore plus élevés.

Donc, si un bon crédit est la clé pour améliorer votre maison ou votre voiture, il est préférable de trouver un moyen d'augmenter votre pointage de crédit. En utilisant quelques conseils pour améliorer votre pointage de crédit signifie une plus grande flexibilité financière dans les années à venir.

Nee un rapport de crédit gratuit? Essayer freecreditreport.com

Rembourser les cartes Low Balance First

Cette astuce pour rembourser vos cartes de crédit à faible solde provient d'abord du gourou de la radio et de la télévision autoproclamé Dave Ramsey, et ce n'est pas sans controverse. Ramsey suggère qu'en payant d'abord vos soldes de cartes de crédit les plus bas, et en les remettant à zéro, vous obtiendrez une satisfaction qui continuera à vous encourager à réduire le reste de votre dette. Je connais beaucoup de personnes qui ont utilisé Lending Club ou un autre prêteur P2P pour réduire leurs tarifs et rembourser le nouveau prêt.

Connaissez votre historique de crédit

Vous avez droit à un rapport de crédit gratuit chaque année. Vous devriez certainement profiter de cette opportunité. Une visite rapide à freecreditreport.com vous guidera pour obtenir une copie de votre rapport de l'une des principales agences d'évaluation du crédit. Vous devriez également vérifier les éventuelles erreurs entre votre identité en ligne et votre pointage de crédit. Inscrivez-vous pour une évaluation d'identité en ligne chez Lifelock afin d'évaluer si vos comptes correspondent à ceux des agences d'évaluation du crédit.

En 2011, la fraude d'identité a augmenté de 13 pour cent, avec plus de 11,6 millions d'adultes aux États-Unis est devenu une victime de fraude d'identité. Le coût moyen associé au vol d'identité s'élève à environ 5 000 $, et certains rapports indiquent qu'il faut un an ou plus pour que les victimes de vol d'identité remarquent même que des éléments d'identité ont été volés. L'utilisation d'un service de surveillance du crédit et de vol d'identité comme Lifelock peut aider à prévenir les frais financiers. Être averti peu de temps après le vol d'identité permet aux utilisateurs de l'arrêter avant qu'il n'atteigne des montants plus élevés.

Automatisez vos paiements

Ramit Sethi, auteur à succès de «Je vais vous apprendre comment devenir riche», offre des conseils d'épargne-crédit pour tous ceux qui sont intéressés à réduire la dette et à devenir plus libre financièrement. Il révèle que 35% de votre pointage de crédit (la plus grande partie) reflète votre historique de paiement. Donc, si votre historique reflète des paiements en retard ou manquants, il peut faire baisser votre pointage de crédit de 100 points, augmenter votre APR sur les factures de carte de crédit et ajouter beaucoup plus d'argent à vos paiements de voiture ou de la maison.

Donc, son conseil solide est d'automatiser vos paiements par carte de crédit. Si vous oubliez d'écrire un chèque ou de faire un paiement en ligne unique, cela peut affecter votre pointage de crédit de manière beaucoup plus dommageable. Bien sûr, cette stratégie ne prend pas en compte les problèmes plus profonds comme si vous avez perdu un emploi ou votre maison, et vous êtes simplement incapable de faire un paiement.

Sachant comment réduire les paiements par carte de crédit et augmenter votre pointage de crédit peut faire un monde de différence dans votre vie quand il s'agit de demander des prêts pour de nouvelles voitures, maisons ou plus. Connaître votre responsabilité financière et comment surmonter le passif aidera votre avenir à devenir plus stable.

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