6 idées pour diversifier vos flux de revenus

Plus je diversifie mes revenus, plus je réalise à quel point c'est une grande bénédiction d'avoir l'opportunité de le faire. Cela me permet non seulement d'expérimenter de nouvelles idées, mais j'ai aussi le confort de savoir que si un flux de revenus échoue, j'en ai plusieurs autres pour me soutenir.

Rappelez-vous, si vous retournez et pensez à l'équation de base des finances personnelles: Revenu - Dépenses = Épargne. Vous pouvez seulement réduire autant de dépenses, mais vous pouvez augmenter votre revenu à un potentiel illimité.

Il m'a fallu un certain temps pour apprendre à diversifier efficacement mes revenus, mais maintenant les possibilités semblent vraiment illimitées.

De plus, vous avez probablement entendu dire que le millionnaire moyen a 7 différents flux de revenus? Où vous situez-vous par rapport à cela?

Si vous commencez tout juste, voici six idées pour diversifier votre revenu et ajouter plus à votre ligne de fond.

Navigation rapide Commencer avec votre travail de jourInvestir dans l'immobilierCrowd l'immobilier financéEliminer une maisonLocation de propriétés de locationHouse de piratageOffre un service Vendre un produitDevenir un micro-entrepreneurDevenir un pilote Uber ET LyftDéliver la nourriture pour UberEatsDeliver For DoorDashInvestir dans le marché boursierGet bien à un puis travailler sur un autre

Commencez avec votre emploi de jour

Nous parlons beaucoup de "trottoirs" et de multiples sources de revenus, mais avouons-le, votre emploi de jour est, très probablement, votre principale source de revenu. C'est ce qui paie probablement vos factures et garde la nourriture sur la table.

Pour moi, je considérerais mon «travail de jour» comme mon revenu indépendant. Même si je suis travailleur autonome, je considère certains flux de revenus comme ceux qui paient mes factures et d'autres sont l'argent de l'objectif ou de l'argent amusant.

Mais pour les autres, votre travail de jour pourrait être un vrai neuf à cinq. Peu importe, il existe plusieurs façons que vous pouvez augmenter votre flux de revenu avec votre emploi de jour. Pouvez-vous prendre des quarts au travail? Faire du bénévolat pour des heures supplémentaires? Ou, même en demandant une augmentation peut augmenter votre revenu d'emploi de jour.

Investir dans l'immobilier

Mon revenu est assez diversifié en ce moment. La prochaine chose que j'aimerais ajouter est d'investir dans l'immobilier. Bien sûr, il me faudra beaucoup de temps pour économiser, mais il y a des options pour commencer à investir dans l'immobilier pour aussi peu que 500 $! Oui, sérieux, 500 $.

Voici mes idées préférées pour investir dans l'immobilier:

Foule Financé Immobilier

​L'une des dernières options pour investir dans l'immobilier est l'immobilier financé par la foule. C'est là que vous vous joignez à d'autres pour investir dans un bien locatif - soit commercial ou résidentiel. Ce qui est génial, c'est qu'il y a des minimums minimums pour commencer, et vous n'avez même pas besoin d'être un investisseur accrédité.

• Realtyshares - Realtyshares offre aux investisseurs une variété de propriétés à choisir, y compris résidentiel, mixte, commercial et de détail. Ils ne facturent pas leurs frais d'investisseurs, en plaçant plutôt ce fardeau sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent commencer à voir un retour juste quelques semaines après le financement du projet.Nous sommes partenaires avec Realtyshares, et ils donnent à College Investor un $100 bonus lorsque vous faites votre premier investissement en utilisant le code promo Partenaire100.
• Fundrise - L'un des sites de crowdfunding immobilier les plus populaires, Fundrise a un investissement minimum de 500 $ et des frais compris entre 0 et 3%. Le site est impitoyable sur les projets qu'il accepte - seulement environ 5% des propositions sont choisies. Fundrise est un autre de nos sites préférés simplement en raison de la gamme de propriétés de placement qu'ils ont à choisir, mais aussi parce que vous n'avez pas besoin d'être un investisseur qualifié pour investir - ils sont l'une des seules plateformes qui le permet actuellement.

Renverser une maison

​Je sais que beaucoup de gens pensent que le retournement est une entreprise très risquée et cela peut être, cela dépend du marché immobilier dans votre région. J'ai retourné avec succès une maison avant (la seule et unique fois que j'ai essayé) et j'ai hâte de l'essayer à nouveau.

Posséder des propriétés locatives

​Posséder des propriétés locatives n'est pas pour les faibles de cœur. Vous devez être en mesure de planifier pour les postes vacants, les réparations et traiter avec les locataires. Bien que je ne sois pas complètement exclu de posséder des propriétés locatives, je ne suis pas sûr que je voudrais traiter avec les locataires. J'utiliserais idéalement un service de gestion de propriété pour gérer ceci pour moi. Cependant, cela pourrait encore être un excellent moyen pour vous de diversifier vos revenus.

Maison piratage

​Dans la même veine que la propriété de propriétés locatives, vous pouvez commencer à investir dans l'immobilier via le piratage de la maison. C'est là que vous exploitez votre propre propriété en location - peut-être en louant une chambre ou en le transformant en une liste Airbnb. Mon meilleur ami a fait ça à l'université et ses co-locataires payaient pour sa maison!

Offrir un service

Après votre travail de jour, votre prochaine étape pourrait être d'offrir un service de quelque sorte. Ce service devrait être basé sur vos compétences, votre temps libre et vos loisirs.

Voici quelques idées pour commencer:

• Cours
• L'écriture
• Reprendre l'aide
• Coaching / Conseil
• Tutorat
• Baby-sitting
• Gestion des médias sociaux

Il y a des avantages et des inconvénients à offrir un service. Les grands avantages sont que vous pouvez définir les heures, choisir le prix et choisir le service. Les inconvénients sont que cela peut prendre du temps pour construire des clients et que vous êtes encore en train de négocier du temps pour l'argent.

Nous avons une tonne d'autres idées pour les entreprises secondaires axées sur les services ici.

Vendre un produit

Cette troisième idée nécessitera un temps initial initial, mais peut ensuite devenir une source de revenu passive.Le filet de revenu de la redevance peut prendre beaucoup de marketing initial pour réussir, alors ne vous attendez pas à créer une sorte de produit et commencer à ratisser dans les gros sous. Gagner des royalties demande beaucoup de travail!

Avec cela dit voici quelques idées:

Ecrire un livre électronique: Tout le monde peut devenir un auteur sur Amazon. En fait, j'ai essayé cela il y a quelques années. Tout ce que vous avez à faire est d'écrire votre livre électronique dans un document Word, le format pour Kindle, et télécharger vers le programme Kindle Direct Publishing d'Amazon. Le processus est simple, cependant, faire des ventes et obtenir votre livre au rang élevé est une tonne de travail.

Vendre des Photos: Il y a tellement d'endroits que vous pouvez vendre des photos de stock pour les redevances. Si vous êtes un photographe, cela pourrait être un excellent compagnon pour vous. Juste quelques endroits pour vendre vos photos sont 123rf.com et freedigitalphotos.net

Créer des T-Shirts: Avez-vous déjà vu des publicités sur Facebook pour des T-Shirts portant votre nom ou votre profession? Ces publicités proviennent généralement de personnes qui créent le T-shirt et vous font ensuite la publicité via Facebook. Si vous finissez par acheter un de ces T-shirts, le créateur gagnera une redevance. Si vous aimez cette idée, voici un podcast intéressant de Side Hustle Nation.

Devenir un micro-entrepreneur

Je considère que la micro-entreprise est un peu différente de la vente d'un produit ou d'un service. Oui, c'est encore du côté de la bousculade, mais il s'agit de pouvoir le faire selon ses propres termes, mais sans avoir totalement à démarrer sa propre entreprise.

Consultez ces idées ci-dessous et voyez si certaines d'entre elles ont un sens pour vous.

Devenez un pilote Uber ET Lyft

J'adore l'idée du covoiturage, car c'est l'un des rares «emplois» que l'on peut faire à 100% sur son temps libre. Si vous voulez conduire au milieu de la nuit de 2h à 6h, vous pouvez!

​Tout ce dont vous avez besoin est une voiture et un peu de temps libre. Inscrivez-vous avec Uber et commencez à conduire les gens. Vous ferez ce que vous y mettez.

Pour maximiser votre potentiel de gain et de profit, vous devez vous inscrire à la fois pour Uber et Lyft et utiliser les deux outils en même temps.

Pour commencer:

• Inscrivez-vous pour Uber​
• Inscrivez-vous sur Lyft (et consultez leurs offres de bonus actuelles)

Livrer des aliments pour UberEats

Si vous n'aimez pas l'idée d'avoir des gens dans votre voiture, alors peut-être que la livraison de nourriture est la meilleure façon de profiter de votre voiture et de gagner plus d'argent pour diversifier vos revenus.

Ou peut-être n'avez-vous même pas de voiture? Vous pouvez gagner de l'argent en livrant UberEats avec un vélo ou un scooter aussi!

Une chose intéressante à propos de la livraison avec UberEats est que vous pouvez avoir d'autres personnes dans la voiture, puisque vous ne livrez que de la nourriture. C'est un grand concert pour les familles - vous pouvez avoir les enfants dans la voiture pendant que les parents travaillent. Le summum du multi-tasking! Inscrivez-vous à UberEats ici.

Livrer pour DoorDash

DoorDash est un autre service de livraison qui a grandi dans tout le pays. Encore une fois, c'est une alternative à ne pas avoir de gens dans votre voiture, mais toujours payé pour livrer.

De plus en plus de restaurants s'inscrivent, alors vous pouvez probablement trouver des concerts dans votre région. Inscrivez-vous pour DoorDash.

Investir dans le marché boursier

Une option principalement passive pour diversifier votre revenu est d'investir dans le marché boursier. Puisque Robert est l'expert en investissement par ici, je vous laisse quelques-uns de ses messages sur la création d'un revenu mensuel en investissant pour vérifier:

• Comment commencer à investir avec seulement 100 $
• Comment commencer à investir dans votre 30s
• Pourquoi le club de prêt est mon alternative CD préférée

Cependant, tout comme n'importe quoi, investir prend un peu de capital initial pour commencer. Cependant, vous pouvez construire un portefeuille de dividendes et commencer à voir des récompenses tout de suite (bien que petit). Mais la puissance de l'intérêt composé est une force énorme, et vous verrez bientôt votre flux de revenus augmenter!

Découvrez ces bons endroits pour commencer à investir (y compris M1 Finance où vous pouvez investir gratuitement):

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Get Good At One puis travailler sur un autre

Ma devise pour la construction de plusieurs flux de revenus est d'obtenir vraiment bien à une chose avant de passer à autre chose. Essayer d'en prendre trop à la fois ne fera que vous mettre en échec.

Choisissez une chose, maîtrisez-la, puis ajoutez un autre flux de revenus. Au fil du temps, les flux de revenus vont commencer à se renforcer et vous commencerez à voir une croissance massive.

C'est ainsi que vous construisez la richesse à long terme.

Comment diversifiez-vous votre revenu?