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3 façons de gagner 50 000 $ par année sans travailler avec un revenu passif

3 façons de gagner 50 000 $ par année sans travailler avec un revenu passif

Pouvez-vous imaginer une vie où vous n'aviez pas à travailler tous les jours? Au lieu de besoin pour travailler, vous pourriez travailler parce que vous vouliez ou, vous pouvez choisir ne pas travailler parce que tu le voulais. Comment? En construisant un revenu passif.

La sagesse conventionnelle vous dit que le chemin que vous êtes censé vivre ressemble à ceci:

  • Aller à l'université
  • Trouve un bon travail
  • Se marier
  • Prenez un prêt pour l'école, votre mariage, une voiture, des meubles, une maison
  • Travaillez dur pendant plus de 30 ans pour rembourser toute la dette accumulée
  • Peut-être que vous aurez assez pour prendre votre retraite et encore une fois, peut-être pas

La vérité est qu'il y a EST une autre façon de vivre. Vous n'êtes pas obligé d'emprunter la voie traditionnelle. Après tout, vous êtes le maître de votre vie. Vous pouvez faire ce que vous voulez.

N'est-ce pas une pensée libératrice? Pour savoir que vous êtes dans le siège du conducteur de votre propre vie? Pour moi c'est.

Une chose qui a été dans mon esprit beaucoup, et que j'ai commencé à travailler vers, crée un revenu passif de sorte que mon temps limité ne soit pas constamment échangé contre de l'argent. Et parce que j'ai toujours eu une fascination pour le revenu passif, je l'ai vraiment foré récemment et j'apprends non seulement plus, mais j'agis.

Je pense que la plupart des gens pourraient vivre avec 50 000 $ par année (à condition qu'ils n'aient aucune dette), alors j'ai pensé que ce serait une bonne idée pour vous et moi d'explorer des façons de gagner 50 000 $ par année sans travailler.

Remarque: Cet article n'est pas une pensée floue de ne jamais travailler et simplement gagner de l'argent. Cet article se concentre sur les stratégies d'investissement potentielles qui pourraient vous rapporter 50 000 $ en revenu résiduel.

Tout d'abord, revenons sur comment tout cela fonctionne.

Comment cela fonctionne: Frontload Your Life

Le hack financier préféré de Robert est la précharge de votre vie.

Le chargement de votre vie travaille dur maintenant pour que vous n'ayez pas à travailler si fort plus tard. C'est un peu comme faire une boule de neige. Au début, vous préparez la neige et faites rouler la balle pour l'agrandir. Après un peu de travail, votre balle commence à rouler sur une colline et devient de plus en plus grosse et grosse, tout seule.

À ce stade, l'élan de la boule de neige commence à travailler en votre faveur.

Voilà à quoi sert la préalimentation. Et que mes amis, c'est exactement comment vous pouvez gagner 50 000 $ par année sans travailler.

Vous devez travailler dur dès le début et ensuite dans 10-30 ans (en fonction de combien vous investissez et comment vous êtes intelligent sur la façon dont vous investissez), vous gagnerez une bonne quantité de revenu passif.

Voici quelques idées pour gagner 50 000 $ par année sans travailler.

Propre 10 propriétés locatives qui vous Net 420 $ par mois chaque

Dix propriétés locatives qui vous ont fourni un revenu net de 420 $ par mois après avoir figuré dans des choses comme les postes vacants, l'entretien, les réparations, la gestion immobilière, les taxes et l'assurance vous apporteraient 50 400 $ par année.

Selon les emplacements et les types de propriétés que vous possédez, il peut vous falloir plus ou moins de propriétés pour atteindre cette marque de 50 000 $ par année.

Paula Pant est un investisseur immobilier prospère dont j'ai aimé apprendre. Paula a un total de 7 unités locatives qui lui rapportent environ 40 000 $ par année.

Si vous vous demandez ce qu'il faut rechercher dans les propriétés locatives, voici un excellent article de Paula sur pourquoi elle a acheté sa dernière propriété locative. Il comprend comment elle a évalué le quartier et les mathématiques qu'elle utilise pour déterminer si une location particulière est un bon investissement.

Si vous voulez entrer dans les propriétés locatives, je vous suggère fortement de commencer à apprendre maintenant. L'immobilier est quelque chose qui m'a toujours intéressé et de mes recherches, il semble que tout le monde a des objectifs différents et des critères différents pour la façon dont ils choisissent leurs investissements.

Cela signifie que vous devrez créer votre propre chemin et considérer votre tolérance au risque pour atteindre vos objectifs particuliers.

Comment vous pouvez commencer sur ce

L'un des moyens nouveaux et populaires pour commencer à construire un flux de revenu passif immobilier est d'envisager de crowdfunding vos investissements immobiliers. Des services comme RealtyShares vous permettent d'investir aussi peu que 5 000 $ dans des placements immobiliers. Pensez à RealtyShares comme LendingClub pour l'investissement immobilier.

Cela vous permet de rendre votre investissement immobilier encore plus passif que de posséder vos propres propriétés. Vérifier RealtyShares out - ils obtiennent beaucoup d'attention dans cet espace. Nous offrons à nos lecteurs un $100 bonus lorsque vous faites votre premier investissement en utilisant le code promo Partenaire100

Une autre plate-forme similaire est FundRise. Ils vous permettent de commencer à investir dans l'immobilier à un minimum de 500 $.

Si vous voulez commencer à investir dans des propriétés locatives unifamiliales, consultez Toiture Vous pouvez acheter en ligne des maisons unifamiliales en cash-flow positif!

Accumuler une valeur de 1 250 000 $ en actions de dividendes avec un rendement de 4%

Cette méthode particulière semble, à première vue, un peu plus difficile à réaliser que le scénario de la location, mais restez avec moi s'il vous plaît. La chose est, cette méthode est en fait très similaire. Avec les stocks de dividendes, vous achetez toujours un actif qui vous fournit des flux de trésorerie.

Les actions de dividendes sont excellentes car si ces actions rapportent des dividendes, elles peuvent également apprécier (ou déprécier) leur valeur. Cela signifie que vous pourrez toujours profiter des intérêts composés de la valeur de l'action.De plus, vous pouvez réinvestir vos dividendes jusqu'à ce que vous atteigniez le montant désiré.

La bonne chose à propos des actions de dividendes est que lorsque vient le temps que vous avez besoin des chèques de dividendes pour vivre de vous n'avez pas à toucher les actifs sous-jacents. En d'autres termes, vous n'avez pas à vendre vos actions afin d'obtenir de l'argent. La valeur que vous avez dans les actions a encore la possibilité de se développer et de se développer sans que vous y ajoutiez d'autre chose!

Et puisque vous profitez des intérêts composés et que vous pouvez réinvestir vos dividendes tout en cultivant votre pécule, vous ne cotisez pas exactement 1,25 million de dollars.

Prêt à commencer à investir? Découvrez ces meilleurs endroits où vous pouvez investir gratuitement, ou passez directement à Fidelity et profitez de leurs offres de libre-échange pour démarrer votre portefeuille.

Pour commencer, voici quelques-unes des meilleures offres de bonus pour commencer:

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Investir dans une entreprise

Je ne veux pas sonner tous Semaine de travail de 4 heures ici, mais l'externalisation d'une entreprise est possible.

Mon père possède trois entreprises - deux grands magasins et une serre. Il travaille dans l'une de ces entreprises. Les deux autres sont externalisés. Différents membres de la famille gèrent les deux autres endroits et il y a aussi des gestionnaires pour différents départements et, bien sûr, des employés.

Il n'y a tout simplement pas moyen qu'il puisse diriger les trois entreprises par lui-même et très franchement, il ne veut tout simplement pas.

J'ai essayé de copier cette méthode dans mon propre commerce en ligne et jusqu'à présent, je suis dans la bonne direction. Par exemple, il y a quelques parties dans mes entreprises. D'abord, il y a la pige. La pige est très active et nécessite ma participation directe. Je ne peux pas transmettre ça à d'autres personnes.

L'autre côté est le blogging. Mon propre blog génère environ 2 500 $ à 3 000 $ par mois et j'y consacre normalement de 5 à 7 heures par semaine. Je passais beaucoup plus de temps dessus jusqu'à ce que je commence à externaliser. J'ai embauché des médias sociaux et j'ai recruté un rédacteur pour aider à la charge de travail. Mes dépenses dépassent rarement 500 $ par mois.

Si vous êtes curieux de créer un blog, lisez ce guide. j'ai utilisé Bluehost pour commencer avec un site web parce que c'est super bon marché - un nom de domaine gratuit et 2,95 $ par mois pour l'héberger. J'aime les entreprises Internet en raison de ces frais généraux extrêmement faibles et un énorme potentiel de revenu. Notre offre Bluehost est spécifique à notre site, donc si vous voulez démarrer un site web, assurez-vous de recevoir notre offre d'hébergement de 2,95 $ de Bluehost.

Cela signifie que je gagne maintenant entre 2 000 $ et 2 500 $ par mois à partir d'un blogue que j'apprécie tout en ne dépensant que 20 à 28 heures par mois. Cela me rapproche de 75 à 100 $ l'heure. Bien qu'il ne soit pas complètement passif, il va dans la bonne direction et bat sûrement mon ancien travail qui a coûté 11,50 $ l'heure.

Il est tout à fait possible pour vous de construire une entreprise dans n'importe quel domaine que vous aimez, puis d'externaliser une fois que vous avez mis en place des systèmes. Cela n'arrive pas sans beaucoup de travail initial. Tout est une question de préalimentation.

Vous avez besoin de temps ou d'argent pour commencer

Vous avez besoin de temps ou d'argent pour commencer à construire ces flux de revenus. Cela demandera du travail et des sacrifices dès le départ, mais cela en vaudra la peine à la fin.

Ces méthodes ne sont pas riches en régime rapide et ne sont pas des escroqueries. Il y a des gens qui font ce genre de choses tous les jours. Si vous prenez la responsabilité de votre vie et travaillez dur, je vous le promets, vous pouvez faire quelque chose de ce genre aussi!

Lectures supplémentaires: 20 idées de revenu passif pour bâtir une richesse réelle

Pensez-vous qu'il est possible de gagner 50 000 $ par année en revenu passif sans travailler?

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